Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoflaan 66

3134AD Vlaardingen

Te koop
220 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.844Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 845.600
+6,9%
[ € 744.128 – € 947.072 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 825.000[ € 783.750 – € 866.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 866.224[ € 819.019 – € 905.231 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoflaan 66 in Vlaardingen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 845.600 (€ 3.844 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.288Sinds mei +0,6%
+€ 54.32612 maanden +6,9%
+€ 20.77112 mnd vs. NL +2,6%
Hoflaan 66
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 845.600 voor Hoflaan 66 in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoflaan 66 in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 866.224. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 845.600.

Verwachte verkoopprijs Hoflaan 66
€ 866.224[ € 819.019 – € 905.231 ]
Verkoper houdt over€ 855.446−€ 10.778 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 885.698+€ 19.474 kosten koper
Verkoopprijs€ 866.224
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.528
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 855.446

Wat is de vraagprijs?

Hoflaan 66 in Vlaardingen staat in te koop voor € 825.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.750 per m².

Vraagprijs Hoflaan 66
Onder gem. in OostwijkBoven gem.
€ 825.000[ € 783.750 – € 866.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.750[ € 3.563 – € 3.938 ]
Gem. vraagprijs in Oostwijk
€ 468.759[ € 250.000 – € 875.052 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoflaan 66 adviseren wij in een bod van € 866.224, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 825.000 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 845.600+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 866.224+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 909.535+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoflaan 66 zal in bij een vraagprijs van € 825.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoflaan 66 in Vlaardingen bedragen € 4.216 per maand bij een woningwaarde van € 845.600. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 423.000€ 1.268.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.216/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.135
OZB€ 18
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.216
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.488.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoflaan 66

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte220 m²
Perceeloppervlakte92 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 845.600
Verwachte verkoopprijs€ 866.224
Vraagprijs€ 825.000
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtHofbuurt→
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hofbuurt besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 74% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (74%)
B (3%)
C (11%)
D (7%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Hofbuurt

Hofbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

35,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation10,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kleine Buitenweide 67, 3134AH Vlaardingen
Kleine Buitenweide 67
2019 · 115 m²
€ 688.982
Straatbeeld van Zwembaan 48, 3134KN Vlaardingen
Zwembaan 48
2023 · 142 m²
€ 688.094
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoflaan 66 valt met een geschatte woningwaarde van € 845.600 duidelijk in het hogere segment van Hofbuurt. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hoflaan 66

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoflaan 66 in Vlaardingen.

Wat is Hoflaan 66 in Vlaardingen waard?
Hoflaan 66 in Vlaardingen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 845.600 (bandbreedte € 744.128 – € 947.072). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hofbuurt.
Wat is de vraagprijs van Hoflaan 66 in Vlaardingen?
Hoflaan 66 in Vlaardingen staat in juni 2026 te koop voor € 825.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.844.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoflaan 66 in Vlaardingen?
Voor Hoflaan 66 adviseren wij een bod van € 866.224 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoflaan 66 in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van Hoflaan 66 in Vlaardingen bedragen € 4.398 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 845.600 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.135 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 194 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoflaan 66 in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoflaan 66 in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 54.326) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoflaan 66?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hofbuurt is € 476.000. De geschatte marktwaarde van Hoflaan 66 ligt rond € 845.600. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoflaan 66?
Huishoudens in de buurt van Hoflaan 66 besteden in juni 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hofbuurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.