Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kleine Buitenweide 67, 3134AH Vlaardingen

Woningwaarde Kleine Buitenweide 67

3134AH Vlaardingen

115 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 5.991Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 688.982
+6,9%
[ € 606.304 – € 771.660 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 672.875[ € 639.231 – € 706.519 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 705.475[ € 669.914 – € 740.432 ]

Wat is mijn huis waard?

Kleine Buitenweide 67 in Vlaardingen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 688.982 (€ 5.991 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.308Sinds mei +0,6%
+€ 44.26512 maanden +6,9%
+€ 16.92512 mnd vs. NL +2,6%
Kleine Buitenweide 67
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 688.982 voor Kleine Buitenweide 67 in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kleine Buitenweide 67 in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 705.475. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 688.982.

Verwachte verkoopprijs Kleine Buitenweide 67
€ 705.475[ € 669.914 – € 740.432 ]
Verkoper houdt over€ 696.465−€ 9.010 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 721.735+€ 16.260 kosten koper
Verkoopprijs€ 705.475
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.760
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 696.465

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kleine Buitenweide 67 in Vlaardingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 672.875. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.851 per m².

Verwachte vraagprijs Kleine Buitenweide 67
Onder gem. in OostwijkBoven gem.
€ 672.875[ € 639.231 – € 706.519 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.851[ € 5.559 – € 6.144 ]
Gem. vraagprijs in Oostwijk
€ 468.564[ € 250.000 – € 875.052 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kleine Buitenweide 67 adviseren wij in een bod van € 705.475, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 672.875 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 688.982+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 705.475+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 740.749+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kleine Buitenweide 67 zal in bij een vraagprijs van € 672.875 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kleine Buitenweide 67 in Vlaardingen bedragen € 3.444 per maand bij een woningwaarde van € 688.982. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 344.000€ 1.033.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.444/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.369
OZB€ 18
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.444
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.212.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kleine Buitenweide 67

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte115 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 688.982
Verwachte verkoopprijs€ 705.475
Verwachte vraagprijs€ 672.875
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtHofbuurt→
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hofbuurt besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 74% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (74%)
B (3%)
C (11%)
D (7%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Hofbuurt

Hofbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

35,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation10,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zwembaan 48, 3134KN Vlaardingen
Zwembaan 48
2023 · 142 m²
€ 688.094
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kleine Buitenweide 67 valt met een geschatte woningwaarde van € 688.982 duidelijk in het hogere segment van Hofbuurt. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kleine Buitenweide 67

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kleine Buitenweide 67 in Vlaardingen.

Wat is Kleine Buitenweide 67 in Vlaardingen waard?
Kleine Buitenweide 67 in Vlaardingen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 688.982 (bandbreedte € 606.304 – € 771.660). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hofbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kleine Buitenweide 67 in Vlaardingen?
De verwachte vraagprijs van Kleine Buitenweide 67 in Vlaardingen is in juni 2026 € 672.875 (bandbreedte € 639.231 – € 706.519). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.991.
Hoeveel moet ik overbieden op Kleine Buitenweide 67 in Vlaardingen?
Voor Kleine Buitenweide 67 adviseren wij een bod van € 705.475 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kleine Buitenweide 67 in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van Kleine Buitenweide 67 in Vlaardingen bedragen € 3.596 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 688.982 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.369 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 158 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kleine Buitenweide 67 in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kleine Buitenweide 67 in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 44.265) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kleine Buitenweide 67?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hofbuurt is € 476.000. De geschatte marktwaarde van Kleine Buitenweide 67 ligt rond € 688.982. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kleine Buitenweide 67?
Huishoudens in de buurt van Kleine Buitenweide 67 besteden in juni 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hofbuurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.