Huiswaardemeter

Woningwaarde Verploegh Chasséplein 2B

3134BZ Vlaardingen

96 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 3.848Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 369.422
+7,8%
[ € 325.091 – € 413.753 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 358.002[ € 340.102 – € 375.902 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 381.207[ € 361.869 – € 399.960 ]

Wat is mijn huis waard?

Verploegh Chasséplein 2B in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 369.422 (€ 3.848 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.310Sinds september +0,6%
+€ 26.78612 maanden +7,8%
+€ 13.51212 mnd vs. NL +3,9%
Verploegh Chasséplein 2B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 369.422 voor Verploegh Chasséplein 2B in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Verploegh Chasséplein 2B in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 381.207. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 369.422.

Verwachte verkoopprijs Verploegh Chasséplein 2B
€ 381.207[ € 361.869 – € 399.960 ]
Verkoper houdt over€ 375.764−€ 5.443 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 390.981+€ 9.774 kosten koper
Verkoopprijs€ 381.207
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.193
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 375.764

Wat is de verwachte vraagprijs?

Verploegh Chasséplein 2B in Vlaardingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 358.002. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.729 per m².

Verwachte vraagprijs Verploegh Chasséplein 2B
Onder gem. in buurt OostbuurtBoven gem.
€ 358.002[ € 340.102 – € 375.902 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.729[ € 3.543 – € 3.916 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oostbuurt
€ 408.000[ € 245.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Verploegh Chasséplein 2B adviseren wij in een bod van € 381.207, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 358.002 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 369.422+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 381.207+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 400.267+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Verploegh Chasséplein 2B zal in bij een vraagprijs van € 358.002 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Verploegh Chasséplein 2B in Vlaardingen bedragen € 1.915 per maand bij een woningwaarde van € 369.422. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 569.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.915/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.807
OZB€ 33
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.915
Totaal betaald over 30 jaar€ 650.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Verploegh Chasséplein 2B

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte96 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 369.422
Verwachte verkoopprijs€ 381.207
Verwachte vraagprijs€ 358.002
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtOostbuurt→
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostbuurt besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (28%)
B (14%)
C (26%)
D (11%)
E (8%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Oostbuurt

Oostbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation9,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 2e van Leyden Gaelstraat 1G, 3134LH Vlaardingen
2e van Leyden Gaelstraat 1G
1938 · 99 m²
€ 303.665
Straatbeeld van Emmastraat 63A, 3134CH Vlaardingen
Emmastraat 63A
1961 · 69 m²
€ 286.980
Straatbeeld van Spoorsingel 165C, 3134XX Vlaardingen
Spoorsingel 165C
1950 · 69 m²
€ 282.625
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 369.422 zit Verploegh Chasséplein 2B in het middensegment van Oostbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Verploegh Chasséplein 2B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Verploegh Chasséplein 2B in Vlaardingen.

Wat is Verploegh Chasséplein 2B in Vlaardingen waard?
Verploegh Chasséplein 2B in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 369.422 (bandbreedte € 325.091 – € 413.753). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oostbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Verploegh Chasséplein 2B in Vlaardingen?
De verwachte vraagprijs van Verploegh Chasséplein 2B in Vlaardingen is in oktober 2026 € 358.002 (bandbreedte € 340.102 – € 375.902). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.848.
Hoeveel moet ik overbieden op Verploegh Chasséplein 2B in Vlaardingen?
Voor Verploegh Chasséplein 2B adviseren wij een bod van € 381.207 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Verploegh Chasséplein 2B in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van Verploegh Chasséplein 2B in Vlaardingen bedragen € 1.915 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 369.422 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.807 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Verploegh Chasséplein 2B in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Verploegh Chasséplein 2B in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 26.786) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Verploegh Chasséplein 2B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostbuurt is € 296.000. De geschatte marktwaarde van Verploegh Chasséplein 2B ligt rond € 369.422. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Verploegh Chasséplein 2B?
Huishoudens in de buurt van Verploegh Chasséplein 2B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oostbuurt heeft 5% van de woningen zonnepanelen.