Huiswaardemeter

Woningwaarde Arnold Hoogvlietstraat 19

3134CA Vlaardingen

Te koop
105 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1896Bouwjaar
€ 4.304Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 451.922
+7,1%
[ € 397.691 – € 506.153 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 439.500[ € 417.525 – € 461.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 464.872[ € 442.159 – € 488.702 ]

Wat is mijn huis waard?

Arnold Hoogvlietstraat 19 in Vlaardingen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 451.922 (€ 4.304 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.826Sinds juli +0,6%
+€ 30.01912 maanden +7,1%
+€ 15.11712 mnd vs. NL +3,6%
Arnold Hoogvlietstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 451.922 voor Arnold Hoogvlietstraat 19 in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Arnold Hoogvlietstraat 19 in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 464.872. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 451.922.

Verwachte verkoopprijs Arnold Hoogvlietstraat 19
€ 464.872[ € 442.159 – € 488.702 ]
Verkoper houdt over€ 458.508−€ 6.364 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 476.319+€ 11.447 kosten koper
Verkoopprijs€ 464.872
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.114
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 458.508

Wat is de vraagprijs?

Arnold Hoogvlietstraat 19 in Vlaardingen staat in te koop voor € 439.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.186 per m².

Vraagprijs Arnold Hoogvlietstraat 19
Onder gem. in buurt OostbuurtBoven gem.
€ 439.500[ € 417.525 – € 461.475 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.186[ € 3.976 – € 4.395 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oostbuurt
€ 387.692[ € 217.500 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Arnold Hoogvlietstraat 19 adviseren wij in een bod van € 464.872, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 439.500 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 451.922+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 464.872+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 488.116+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Arnold Hoogvlietstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 439.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Arnold Hoogvlietstraat 19 in Vlaardingen bedragen € 2.328 per maand bij een woningwaarde van € 451.922. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 652.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.328/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.210
OZB€ 41
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.328
Totaal betaald over 30 jaar€ 795.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Arnold Hoogvlietstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1896
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte138 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 451.922
Verwachte verkoopprijs€ 464.872
Vraagprijs€ 439.500
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtOostbuurt→
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostbuurt besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (28%)
B (14%)
C (26%)
D (11%)
E (8%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Oostbuurt

Oostbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation9,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Emmastraat 16, 3134CL Vlaardingen
Emmastraat 16
1895 · 95 m²
€ 384.817
Straatbeeld van Binnensingel 63, 3134NB Vlaardingen
Binnensingel 63
1901 · 87 m²
€ 463.954
Straatbeeld van Bleekstraat 13, 3134EA Vlaardingen
Bleekstraat 13
1900 · 81 m²
€ 328.310
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Arnold Hoogvlietstraat 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 451.922 duidelijk in het hogere segment van Oostbuurt. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Arnold Hoogvlietstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Arnold Hoogvlietstraat 19 in Vlaardingen.

Wat is Arnold Hoogvlietstraat 19 in Vlaardingen waard?
Arnold Hoogvlietstraat 19 in Vlaardingen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 451.922 (bandbreedte € 397.691 – € 506.153). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oostbuurt.
Wat is de vraagprijs van Arnold Hoogvlietstraat 19 in Vlaardingen?
Arnold Hoogvlietstraat 19 in Vlaardingen staat in augustus 2026 te koop voor € 439.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.304.
Hoeveel moet ik overbieden op Arnold Hoogvlietstraat 19 in Vlaardingen?
Voor Arnold Hoogvlietstraat 19 adviseren wij een bod van € 464.872 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Arnold Hoogvlietstraat 19 in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van Arnold Hoogvlietstraat 19 in Vlaardingen bedragen € 2.328 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 451.922 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.210 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Arnold Hoogvlietstraat 19 in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Arnold Hoogvlietstraat 19 in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 30.019) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Arnold Hoogvlietstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostbuurt is € 296.000. De geschatte marktwaarde van Arnold Hoogvlietstraat 19 ligt rond € 451.922. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Arnold Hoogvlietstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Arnold Hoogvlietstraat 19 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oostbuurt heeft 5% van de woningen zonnepanelen.