Huiswaardemeter

Woningwaarde Parkweg 110

3134VR Vlaardingen

Te koop
101 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 4.282Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 432.501
+7,8%
[ € 380.601 – € 484.401 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 419.000[ € 398.050 – € 439.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 446.115[ € 421.933 – € 466.347 ]

Wat is mijn huis waard?

Parkweg 110 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 432.501 (€ 4.282 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.704Sinds september +0,6%
+€ 31.36012 maanden +7,8%
+€ 15.81912 mnd vs. NL +3,9%
Parkweg 110
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 432.501 voor Parkweg 110 in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parkweg 110 in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 446.115. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 432.501.

Verwachte verkoopprijs Parkweg 110
€ 446.115[ € 421.933 – € 466.347 ]
Verkoper houdt over€ 439.958−€ 6.157 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 457.187+€ 11.072 kosten koper
Verkoopprijs€ 446.115
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.907
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 439.958

Wat is de vraagprijs?

Parkweg 110 in Vlaardingen staat in te koop voor € 419.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.149 per m².

Vraagprijs Parkweg 110
Onder gem. in buurt OostbuurtBoven gem.
€ 419.000[ € 398.050 – € 439.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.149[ € 3.941 – € 4.356 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oostbuurt
€ 408.000[ € 245.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parkweg 110 adviseren wij in een bod van € 446.115, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 419.000 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 432.501+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 446.115+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 468.421+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parkweg 110 zal in bij een vraagprijs van € 419.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parkweg 110 in Vlaardingen bedragen € 2.230 per maand bij een woningwaarde van € 432.501. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 633.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.230/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.115
OZB€ 39
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.230
Totaal betaald over 30 jaar€ 761.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parkweg 110

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte101 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 432.501
Verwachte verkoopprijs€ 446.115
Vraagprijs€ 419.000
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtOostbuurt→
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostbuurt besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (28%)
B (14%)
C (26%)
D (11%)
E (8%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Oostbuurt

Oostbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation9,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 2e van Leyden Gaelstraat 1G, 3134LH Vlaardingen
2e van Leyden Gaelstraat 1G
1938 · 99 m²
€ 303.665
Straatbeeld van Parkweg 34, 3134VP Vlaardingen
Parkweg 34
1925 · 103 m²
€ 481.519
Straatbeeld van Binnensingel 77, 3134NB Vlaardingen
Binnensingel 77
1937 · 127 m²
€ 412.988
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 432.501 ligt Parkweg 110 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oostbuurt. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Parkweg 110

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parkweg 110 in Vlaardingen.

Wat is Parkweg 110 in Vlaardingen waard?
Parkweg 110 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 432.501 (bandbreedte € 380.601 – € 484.401). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oostbuurt.
Wat is de vraagprijs van Parkweg 110 in Vlaardingen?
Parkweg 110 in Vlaardingen staat in oktober 2026 te koop voor € 419.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.282.
Hoeveel moet ik overbieden op Parkweg 110 in Vlaardingen?
Voor Parkweg 110 adviseren wij een bod van € 446.115 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parkweg 110 in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van Parkweg 110 in Vlaardingen bedragen € 2.230 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 432.501 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.115 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parkweg 110 in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parkweg 110 in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 31.360) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parkweg 110?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostbuurt is € 296.000. De geschatte marktwaarde van Parkweg 110 ligt rond € 432.501. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parkweg 110?
Huishoudens in de buurt van Parkweg 110 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oostbuurt heeft 5% van de woningen zonnepanelen.