Huiswaardemeter

Woningwaarde Kethelweg 68C

3135GM Vlaardingen

138 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 2.950Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 407.087
+7,8%
[ € 358.237 – € 455.937 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 395.590[ € 375.811 – € 415.370 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 418.918[ € 397.608 – € 439.461 ]

Wat is mijn huis waard?

Kethelweg 68C in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 407.087 (€ 2.950 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.546Sinds september +0,6%
+€ 29.51712 maanden +7,8%
+€ 14.88912 mnd vs. NL +3,9%
Kethelweg 68C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 407.087 voor Kethelweg 68C in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kethelweg 68C in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 418.918. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 407.087.

Verwachte verkoopprijs Kethelweg 68C
€ 418.918[ € 397.608 – € 439.461 ]
Verkoper houdt over€ 413.060−€ 5.858 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 429.446+€ 10.528 kosten koper
Verkoopprijs€ 418.918
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.608
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 413.060

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kethelweg 68C in Vlaardingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 395.590. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.867 per m².

Verwachte vraagprijs Kethelweg 68C
Onder gem. in buurt Babberspolder NoordBoven gem.
€ 395.590[ € 375.811 – € 415.370 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.867[ € 2.723 – € 3.010 ]
Gem. vraagprijs in buurt Babberspolder Noord
€ 405.800[ € 275.000 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kethelweg 68C adviseren wij in een bod van € 418.918, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 395.590 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 407.087+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 418.918+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 439.864+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kethelweg 68C zal in bij een vraagprijs van € 395.590 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kethelweg 68C in Vlaardingen bedragen € 2.113 per maand bij een woningwaarde van € 407.087. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 607.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.113/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.991
OZB€ 37
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.113
Totaal betaald over 30 jaar€ 716.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kethelweg 68C

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte138 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 407.087
Verwachte verkoopprijs€ 418.918
Verwachte vraagprijs€ 395.590
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtBabberspolder Noord→
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Babberspolder Noord besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 6% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (6%)
B (10%)
C (20%)
D (17%)
E (23%)
F (16%)
G (8%)

Wonen in Babberspolder Noord

Babberspolder Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

41,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation9,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Linden van den Heuvellsingel 26, 3135KH Vlaardingen
van Linden van den Heuvellsingel 26
1952 · 118 m²
€ 538.363
Straatbeeld van Sportlaan 20, 3135GV Vlaardingen
Sportlaan 20
1939 · 124 m²
€ 502.049
Straatbeeld van van Linden van den Heuvellsingel 21, 3135KH Vlaardingen
van Linden van den Heuvellsingel 21
1939 · 123 m²
€ 710.874
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kethelweg 68C ligt met een geschatte woningwaarde van € 407.087 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Babberspolder Noord willen wonen. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kethelweg 68C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kethelweg 68C in Vlaardingen.

Wat is Kethelweg 68C in Vlaardingen waard?
Kethelweg 68C in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 407.087 (bandbreedte € 358.237 – € 455.937). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Babberspolder Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kethelweg 68C in Vlaardingen?
De verwachte vraagprijs van Kethelweg 68C in Vlaardingen is in oktober 2026 € 395.590 (bandbreedte € 375.811 – € 415.370). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.950.
Hoeveel moet ik overbieden op Kethelweg 68C in Vlaardingen?
Voor Kethelweg 68C adviseren wij een bod van € 418.918 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kethelweg 68C in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van Kethelweg 68C in Vlaardingen bedragen € 2.113 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 407.087 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.991 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kethelweg 68C in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kethelweg 68C in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 29.517) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kethelweg 68C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Babberspolder Noord is € 382.000. De geschatte marktwaarde van Kethelweg 68C ligt rond € 407.087. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kethelweg 68C?
Huishoudens in de buurt van Kethelweg 68C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Babberspolder Noord heeft 8% van de woningen zonnepanelen.