Huiswaardemeter

Woningwaarde Kethelweg 192

3135GP Vlaardingen

88 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 4.475Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 393.798
+7,8%
[ € 346.542 – € 441.054 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 381.666[ € 362.583 – € 400.749 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 406.316[ € 385.788 – € 426.397 ]

Wat is mijn huis waard?

Kethelweg 192 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 393.798 (€ 4.475 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.462Sinds september +0,6%
+€ 28.55412 maanden +7,8%
+€ 14.40412 mnd vs. NL +3,9%
Kethelweg 192
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 393.798 voor Kethelweg 192 in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kethelweg 192 in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 406.316. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 393.798.

Verwachte verkoopprijs Kethelweg 192
€ 406.316[ € 385.788 – € 426.397 ]
Verkoper houdt over€ 400.597−€ 5.719 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 416.592+€ 10.276 kosten koper
Verkoopprijs€ 406.316
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.469
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 400.597

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kethelweg 192 in Vlaardingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 381.666. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.337 per m².

Verwachte vraagprijs Kethelweg 192
Onder gem. in buurt Babberspolder NoordBoven gem.
€ 381.666[ € 362.583 – € 400.749 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.337[ € 4.120 – € 4.554 ]
Gem. vraagprijs in buurt Babberspolder Noord
€ 405.800[ € 275.000 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kethelweg 192 adviseren wij in een bod van € 406.316, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 381.666 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 393.798+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 406.316+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 426.632+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kethelweg 192 zal in bij een vraagprijs van € 381.666 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kethelweg 192 in Vlaardingen bedragen € 2.035 per maand bij een woningwaarde van € 393.798. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 594.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.035/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.926
OZB€ 36
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.035
Totaal betaald over 30 jaar€ 693.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kethelweg 192

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte181 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 393.798
Verwachte verkoopprijs€ 406.316
Verwachte vraagprijs€ 381.666
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtBabberspolder Noord→
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Babberspolder Noord besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 6% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (6%)
B (10%)
C (20%)
D (17%)
E (23%)
F (16%)
G (8%)

Wonen in Babberspolder Noord

Babberspolder Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

41,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation9,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kethelweg 170, 3135GP Vlaardingen
Kethelweg 170
1955 · 88 m²
€ 415.885
Straatbeeld van Burgemeester A. van Walsumlaan 93, 3135WE Vlaardingen
Burgemeester A. van Walsumlaan 93
1958 · 69 m²
€ 282.514
Straatbeeld van Burgemeester A. van Walsumlaan 25, 3135WD Vlaardingen
Burgemeester A. van Walsumlaan 25
1958 · 69 m²
€ 282.480
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kethelweg 192 ligt met een geschatte woningwaarde van € 393.798 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Babberspolder Noord willen wonen. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Kethelweg 192

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kethelweg 192 in Vlaardingen.

Wat is Kethelweg 192 in Vlaardingen waard?
Kethelweg 192 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 393.798 (bandbreedte € 346.542 – € 441.054). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Babberspolder Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kethelweg 192 in Vlaardingen?
De verwachte vraagprijs van Kethelweg 192 in Vlaardingen is in oktober 2026 € 381.666 (bandbreedte € 362.583 – € 400.749). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.475.
Hoeveel moet ik overbieden op Kethelweg 192 in Vlaardingen?
Voor Kethelweg 192 adviseren wij een bod van € 406.316 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kethelweg 192 in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van Kethelweg 192 in Vlaardingen bedragen € 2.035 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 393.798 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.926 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kethelweg 192 in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kethelweg 192 in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 28.554) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kethelweg 192?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Babberspolder Noord is € 382.000. De geschatte marktwaarde van Kethelweg 192 ligt rond € 393.798. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kethelweg 192?
Huishoudens in de buurt van Kethelweg 192 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Babberspolder Noord heeft 8% van de woningen zonnepanelen.