Huiswaardemeter

Woningwaarde Asterstraat 41

3135HA Vlaardingen

Te koop
95 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 4.166Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 395.727
+6,9%
[ € 348.240 – € 443.214 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 407.067[ € 389.158 – € 430.122 ]

Wat is mijn huis waard?

Asterstraat 41 in Vlaardingen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 395.727 (€ 4.166 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.474Sinds mei +0,6%
+€ 25.42412 maanden +6,9%
+€ 9.72112 mnd vs. NL +2,6%
Asterstraat 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 395.727 voor Asterstraat 41 in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Asterstraat 41 in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 407.067. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 395.727.

Verwachte verkoopprijs Asterstraat 41
€ 407.067[ € 389.158 – € 430.122 ]
Verkoper houdt over€ 401.339−€ 5.728 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 417.358+€ 10.291 kosten koper
Verkoopprijs€ 407.067
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.478
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 401.339

Wat is de vraagprijs?

Asterstraat 41 in Vlaardingen staat in te koop voor € 385.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.053 per m².

Vraagprijs Asterstraat 41
Onder gem. in buurt Babberspolder WestBoven gem.
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.053[ € 3.850 – € 4.255 ]
Gem. vraagprijs in buurt Babberspolder West
€ 398.462[ € 225.000 – € 619.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Asterstraat 41 adviseren wij in een bod van € 407.067, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 385.000 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 395.727+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 407.067+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 427.420+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Asterstraat 41 zal in bij een vraagprijs van € 385.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Asterstraat 41 in Vlaardingen bedragen € 2.009 per maand bij een woningwaarde van € 395.727. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 198.000€ 594.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.009/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.935
OZB€ 18
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.009
Totaal betaald over 30 jaar€ 696.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Asterstraat 41

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte120 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 395.727
Verwachte verkoopprijs€ 407.067
Vraagprijs€ 385.000
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtBabberspolder West→
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Babberspolder West besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (20%)
C (17%)
D (18%)
E (12%)
F (7%)
G (4%)

Wonen in Babberspolder West

Babberspolder West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

36,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leliestraat 34, 3135XK Vlaardingen
Leliestraat 34
1928 · 76 m²
€ 340.702
Straatbeeld van Prins Bernhardlaan 11, 3135JA Vlaardingen
Prins Bernhardlaan 11
1934 · 144 m²
€ 766.248
Straatbeeld van Emmakade 3, 3135JD Vlaardingen
Emmakade 3
1939 · 139 m²
€ 630.591
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 395.727 zit Asterstraat 41 in het middensegment van Babberspolder West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Asterstraat 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Asterstraat 41 in Vlaardingen.

Wat is Asterstraat 41 in Vlaardingen waard?
Asterstraat 41 in Vlaardingen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 395.727 (bandbreedte € 348.240 – € 443.214). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Babberspolder West.
Wat is de vraagprijs van Asterstraat 41 in Vlaardingen?
Asterstraat 41 in Vlaardingen staat in juni 2026 te koop voor € 385.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.166.
Hoeveel moet ik overbieden op Asterstraat 41 in Vlaardingen?
Voor Asterstraat 41 adviseren wij een bod van € 407.067 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Asterstraat 41 in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van Asterstraat 41 in Vlaardingen bedragen € 2.095 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 395.727 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.935 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 91 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Asterstraat 41 in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Asterstraat 41 in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 25.424) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Asterstraat 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Babberspolder West is € 333.000. De geschatte marktwaarde van Asterstraat 41 ligt rond € 395.727. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Asterstraat 41?
Huishoudens in de buurt van Asterstraat 41 besteden in juni 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Babberspolder West heeft 7% van de woningen zonnepanelen.