Huiswaardemeter
Straatbeeld van Leliestraat 34, 3135XK Vlaardingen

Woningwaarde Leliestraat 34

3135XK Vlaardingen

76 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 4.527Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 344.082
+7,1%
[ € 302.792 – € 385.372 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 333.413[ € 316.742 – € 350.084 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 355.093[ € 337.013 – € 372.489 ]

Wat is mijn huis waard?

Leliestraat 34 in Vlaardingen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 344.082 (€ 4.527 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.152Sinds juli +0,6%
+€ 22.85512 maanden +7,1%
+€ 11.50912 mnd vs. NL +3,6%
Leliestraat 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 344.082 voor Leliestraat 34 in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Leliestraat 34 in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 355.093. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 344.082.

Verwachte verkoopprijs Leliestraat 34
€ 355.093[ € 337.013 – € 372.489 ]
Verkoper houdt over€ 349.937−€ 5.156 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 364.345+€ 9.252 kosten koper
Verkoopprijs€ 355.093
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.906
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 349.937

Wat is de verwachte vraagprijs?

Leliestraat 34 in Vlaardingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 333.413. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.387 per m².

Verwachte vraagprijs Leliestraat 34
Onder gem. in buurt Babberspolder WestBoven gem.
€ 333.413[ € 316.742 – € 350.084 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.387[ € 4.168 – € 4.606 ]
Gem. vraagprijs in buurt Babberspolder West
€ 432.150[ € 225.000 – € 619.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Leliestraat 34 adviseren wij in een bod van € 355.093, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 333.413 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 344.082+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 355.093+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 372.848+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Leliestraat 34 zal in bij een vraagprijs van € 333.413 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Leliestraat 34 in Vlaardingen bedragen € 1.784 per maand bij een woningwaarde van € 344.082. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 544.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.784/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.683
OZB€ 31
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.784
Totaal betaald over 30 jaar€ 605.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Leliestraat 34

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte76 m²
Perceeloppervlakte87 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 344.082
Verwachte verkoopprijs€ 355.093
Verwachte vraagprijs€ 333.413
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtBabberspolder West→
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Babberspolder West besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (20%)
C (17%)
D (18%)
E (12%)
F (7%)
G (4%)

Wonen in Babberspolder West

Babberspolder West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

36,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Irisstraat 55, 3135HL Vlaardingen
Irisstraat 55
1936 · 99 m²
€ 461.524
Straatbeeld van Prins Bernhardlaan 11, 3135JA Vlaardingen
Prins Bernhardlaan 11
1934 · 144 m²
€ 773.849
Straatbeeld van van Linden van den Heuvellsingel 21, 3135KH Vlaardingen
van Linden van den Heuvellsingel 21
1939 · 123 m²
€ 710.874
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Leliestraat 34 ligt met een geschatte woningwaarde van € 344.082 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Babberspolder West willen wonen. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Leliestraat 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Leliestraat 34 in Vlaardingen.

Wat is Leliestraat 34 in Vlaardingen waard?
Leliestraat 34 in Vlaardingen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 344.082 (bandbreedte € 302.792 – € 385.372). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Babberspolder West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Leliestraat 34 in Vlaardingen?
De verwachte vraagprijs van Leliestraat 34 in Vlaardingen is in augustus 2026 € 333.413 (bandbreedte € 316.742 – € 350.084). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.527.
Hoeveel moet ik overbieden op Leliestraat 34 in Vlaardingen?
Voor Leliestraat 34 adviseren wij een bod van € 355.093 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Leliestraat 34 in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van Leliestraat 34 in Vlaardingen bedragen € 1.784 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 344.082 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.683 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Leliestraat 34 in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Leliestraat 34 in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 22.855) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Leliestraat 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Babberspolder West is € 333.000. De geschatte marktwaarde van Leliestraat 34 ligt rond € 344.082. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Leliestraat 34?
Huishoudens in de buurt van Leliestraat 34 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Babberspolder West heeft 7% van de woningen zonnepanelen.