Huiswaardemeter

Woningwaarde Anthony Knottenbeltsingel 8

3135HD Vlaardingen

144 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 4.988Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 718.260
+7,8%
[ € 632.069 – € 804.451 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 700.998[ € 665.948 – € 736.048 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 735.947[ € 698.579 – € 772.114 ]

Wat is mijn huis waard?

Anthony Knottenbeltsingel 8 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 718.260 (€ 4.988 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.491Sinds september +0,6%
+€ 52.08012 maanden +7,8%
+€ 26.27112 mnd vs. NL +3,9%
Anthony Knottenbeltsingel 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 718.260 voor Anthony Knottenbeltsingel 8 in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anthony Knottenbeltsingel 8 in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 735.947. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 718.260.

Verwachte verkoopprijs Anthony Knottenbeltsingel 8
€ 735.947[ € 698.579 – € 772.114 ]
Verkoper houdt over€ 726.602−€ 9.345 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 752.816+€ 16.869 kosten koper
Verkoopprijs€ 735.947
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.095
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 726.602

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anthony Knottenbeltsingel 8 in Vlaardingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 700.998. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.868 per m².

Verwachte vraagprijs Anthony Knottenbeltsingel 8
Onder gem. in buurt Babberspolder WestBoven gem.
€ 700.998[ € 665.948 – € 736.048 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.868[ € 4.625 – € 5.111 ]
Gem. vraagprijs in buurt Babberspolder West
€ 446.143[ € 255.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anthony Knottenbeltsingel 8 adviseren wij in een bod van € 735.947, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 700.998 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 718.260+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 735.947+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 772.744+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anthony Knottenbeltsingel 8 zal in bij een vraagprijs van € 700.998 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anthony Knottenbeltsingel 8 in Vlaardingen bedragen € 3.663 per maand bij een woningwaarde van € 718.260. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 918.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.663/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.512
OZB€ 65
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.663
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.264.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anthony Knottenbeltsingel 8

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte273 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 718.260
Verwachte verkoopprijs€ 735.947
Verwachte vraagprijs€ 700.998
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtBabberspolder West→
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Babberspolder West besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (20%)
C (17%)
D (18%)
E (12%)
F (7%)
G (4%)

Wonen in Babberspolder West

Babberspolder West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

36,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester de Bordesplein 13, 3135HE Vlaardingen
Burgemeester de Bordesplein 13
1930 · 130 m²
€ 613.714
Straatbeeld van Voorstraat 49, 3135HW Vlaardingen
Voorstraat 49
1930 · 117 m²
€ 411.145
Straatbeeld van Irisstraat 55, 3135HL Vlaardingen
Irisstraat 55
1936 · 99 m²
€ 461.524
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Anthony Knottenbeltsingel 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 718.260 duidelijk in het hogere segment van Babberspolder West. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Anthony Knottenbeltsingel 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anthony Knottenbeltsingel 8 in Vlaardingen.

Wat is Anthony Knottenbeltsingel 8 in Vlaardingen waard?
Anthony Knottenbeltsingel 8 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 718.260 (bandbreedte € 632.069 – € 804.451). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Babberspolder West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Anthony Knottenbeltsingel 8 in Vlaardingen?
De verwachte vraagprijs van Anthony Knottenbeltsingel 8 in Vlaardingen is in oktober 2026 € 700.998 (bandbreedte € 665.948 – € 736.048). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.988.
Hoeveel moet ik overbieden op Anthony Knottenbeltsingel 8 in Vlaardingen?
Voor Anthony Knottenbeltsingel 8 adviseren wij een bod van € 735.947 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anthony Knottenbeltsingel 8 in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van Anthony Knottenbeltsingel 8 in Vlaardingen bedragen € 3.663 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 718.260 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.512 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anthony Knottenbeltsingel 8 in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anthony Knottenbeltsingel 8 in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 52.080) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anthony Knottenbeltsingel 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Babberspolder West is € 333.000. De geschatte marktwaarde van Anthony Knottenbeltsingel 8 ligt rond € 718.260. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anthony Knottenbeltsingel 8?
Huishoudens in de buurt van Anthony Knottenbeltsingel 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Babberspolder West heeft 7% van de woningen zonnepanelen.