Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Bernhardlaan 28

3135JB Vlaardingen

172 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 4.584Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 788.373
+7,8%
[ € 693.768 – € 882.978 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 769.745[ € 731.258 – € 808.232 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 807.452[ € 766.358 – € 847.027 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Bernhardlaan 28 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 788.373 (€ 4.584 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.930Sinds september +0,6%
+€ 57.16412 maanden +7,8%
+€ 28.83612 mnd vs. NL +3,9%
Prins Bernhardlaan 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 788.373 voor Prins Bernhardlaan 28 in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Bernhardlaan 28 in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 807.452. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 788.373.

Verwachte verkoopprijs Prins Bernhardlaan 28
€ 807.452[ € 766.358 – € 847.027 ]
Verkoper houdt over€ 797.320−€ 10.132 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 825.751+€ 18.299 kosten koper
Verkoopprijs€ 807.452
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.882
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 797.320

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Bernhardlaan 28 in Vlaardingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 769.745. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.475 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Bernhardlaan 28
Onder gem. in Vlaardinger AmbachtBoven gem.
€ 769.745[ € 731.258 – € 808.232 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.475[ € 4.252 – € 4.699 ]
Gem. vraagprijs in Vlaardinger Ambacht
€ 434.308[ € 235.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Bernhardlaan 28 adviseren wij in een bod van € 807.452, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 769.745 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 788.373+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 807.452+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 847.825+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Bernhardlaan 28 zal in bij een vraagprijs van € 769.745 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Bernhardlaan 28 in Vlaardingen bedragen € 4.019 per maand bij een woningwaarde van € 788.373. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 988.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.019/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.855
OZB€ 71
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 4.019
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.387.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Bernhardlaan 28

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte516 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 788.373
Verwachte verkoopprijs€ 807.452
Verwachte vraagprijs€ 769.745
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtOranjebuurt→
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjebuurt besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 8% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
F
Deze woning
A (8%)
B (5%)
C (24%)
D (21%)
E (18%)
F (17%)
G (8%)

Wonen in Oranjebuurt

Oranjebuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,6 km.

46,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prins Bernhardlaan 11, 3135JA Vlaardingen
Prins Bernhardlaan 11
1934 · 144 m²
€ 773.849
Straatbeeld van Emmakade 3, 3135JD Vlaardingen
Emmakade 3
1939 · 139 m²
€ 636.848
Straatbeeld van Prins Hendriklaan 49, 3135ZA Vlaardingen
Prins Hendriklaan 49
1938 · 132 m²
€ 500.388
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins Bernhardlaan 28 valt met een geschatte woningwaarde van € 788.373 duidelijk in het hogere segment van Oranjebuurt. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Prins Bernhardlaan 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Bernhardlaan 28 in Vlaardingen.

Wat is Prins Bernhardlaan 28 in Vlaardingen waard?
Prins Bernhardlaan 28 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 788.373 (bandbreedte € 693.768 – € 882.978). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oranjebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Bernhardlaan 28 in Vlaardingen?
De verwachte vraagprijs van Prins Bernhardlaan 28 in Vlaardingen is in oktober 2026 € 769.745 (bandbreedte € 731.258 – € 808.232). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.584.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Bernhardlaan 28 in Vlaardingen?
Voor Prins Bernhardlaan 28 adviseren wij een bod van € 807.452 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Bernhardlaan 28 in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Bernhardlaan 28 in Vlaardingen bedragen € 4.019 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 788.373 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.855 uit hypotheeklasten, circa € 123 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Bernhardlaan 28 in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Bernhardlaan 28 in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 57.164) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Bernhardlaan 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjebuurt is € 460.000. De geschatte marktwaarde van Prins Bernhardlaan 28 ligt rond € 788.373. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Bernhardlaan 28?
Huishoudens in de buurt van Prins Bernhardlaan 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjebuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.