Huiswaardemeter

Woningwaarde Julianalaan 41

3135JG Vlaardingen

Te koop
112 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 4.565Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 511.263
+6,9%
[ € 449.911 – € 572.615 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 498.000[ € 473.100 – € 522.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 526.154[ € 501.486 – € 554.274 ]

Wat is mijn huis waard?

Julianalaan 41 in Vlaardingen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 511.263 (€ 4.565 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.197Sinds mei +0,6%
+€ 32.84712 maanden +6,9%
+€ 12.55912 mnd vs. NL +2,6%
Julianalaan 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 511.263 voor Julianalaan 41 in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Julianalaan 41 in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 526.154. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 511.263.

Verwachte verkoopprijs Julianalaan 41
€ 526.154[ € 501.486 – € 554.274 ]
Verkoper houdt over€ 519.116−€ 7.038 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 538.827+€ 12.673 kosten koper
Verkoopprijs€ 526.154
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.788
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 519.116

Wat is de vraagprijs?

Julianalaan 41 in Vlaardingen staat in te koop voor € 498.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.446 per m².

Vraagprijs Julianalaan 41
Onder gem. in Vlaardinger AmbachtBoven gem.
€ 498.000[ € 473.100 – € 522.900 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.446[ € 4.224 – € 4.669 ]
Gem. vraagprijs in Vlaardinger Ambacht
€ 441.818[ € 225.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Julianalaan 41 adviseren wij in een bod van € 526.154, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 498.000 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 511.263+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 526.154+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 552.462+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Julianalaan 41 zal in bij een vraagprijs van € 498.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Julianalaan 41 in Vlaardingen bedragen € 2.575 per maand bij een woningwaarde van € 511.263. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 256.000€ 767.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.575/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.500
OZB€ 18
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.575
Totaal betaald over 30 jaar€ 900.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Julianalaan 41

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte153 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 511.263
Verwachte verkoopprijs€ 526.154
Vraagprijs€ 498.000
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtOranjebuurt→
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjebuurt besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 8% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
F
G
Deze woning
A (8%)
B (5%)
C (23%)
D (21%)
E (19%)
F (17%)
G (9%)

Wonen in Oranjebuurt

Oranjebuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,6 km.

46,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Emmakade 3, 3135JD Vlaardingen
Emmakade 3
1939 · 139 m²
€ 630.591
Straatbeeld van Prins Bernhardlaan 11, 3135JA Vlaardingen
Prins Bernhardlaan 11
1934 · 144 m²
€ 766.248
Straatbeeld van Leliestraat 34, 3135XK Vlaardingen
Leliestraat 34
1928 · 76 m²
€ 340.702
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 511.263 zit Julianalaan 41 in het middensegment van Oranjebuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Julianalaan 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Julianalaan 41 in Vlaardingen.

Wat is Julianalaan 41 in Vlaardingen waard?
Julianalaan 41 in Vlaardingen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 511.263 (bandbreedte € 449.911 – € 572.615). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oranjebuurt.
Wat is de vraagprijs van Julianalaan 41 in Vlaardingen?
Julianalaan 41 in Vlaardingen staat in juni 2026 te koop voor € 498.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.565.
Hoeveel moet ik overbieden op Julianalaan 41 in Vlaardingen?
Voor Julianalaan 41 adviseren wij een bod van € 526.154 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Julianalaan 41 in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van Julianalaan 41 in Vlaardingen bedragen € 2.687 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 511.263 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.500 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 118 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Julianalaan 41 in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Julianalaan 41 in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 32.847) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Julianalaan 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjebuurt is € 460.000. De geschatte marktwaarde van Julianalaan 41 ligt rond € 511.263. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Julianalaan 41?
Huishoudens in de buurt van Julianalaan 41 besteden in juni 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjebuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.