Huiswaardemeter

Woningwaarde Mauritssingel 10

3135JL Vlaardingen

131 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 4.586Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 600.802
+7,8%
[ € 528.706 – € 672.898 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 586.248[ € 556.936 – € 615.560 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 615.717[ € 584.783 – € 646.338 ]

Wat is mijn huis waard?

Mauritssingel 10 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 600.802 (€ 4.586 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.757Sinds september +0,6%
+€ 43.56312 maanden +7,8%
+€ 21.97512 mnd vs. NL +3,9%
Mauritssingel 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 600.802 voor Mauritssingel 10 in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mauritssingel 10 in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 615.717. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 600.802.

Verwachte verkoopprijs Mauritssingel 10
€ 615.717[ € 584.783 – € 646.338 ]
Verkoper houdt over€ 607.694−€ 8.023 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 630.181+€ 14.464 kosten koper
Verkoopprijs€ 615.717
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.773
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 607.694

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mauritssingel 10 in Vlaardingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 586.248. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.475 per m².

Verwachte vraagprijs Mauritssingel 10
Onder gem. in Vlaardinger AmbachtBoven gem.
€ 586.248[ € 556.936 – € 615.560 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.475[ € 4.251 – € 4.699 ]
Gem. vraagprijs in Vlaardinger Ambacht
€ 434.308[ € 235.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mauritssingel 10 adviseren wij in een bod van € 615.717, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 586.248 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 600.802+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 615.717+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 646.503+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mauritssingel 10 zal in bij een vraagprijs van € 586.248 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mauritssingel 10 in Vlaardingen bedragen € 3.075 per maand bij een woningwaarde van € 600.802. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 801.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.075/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.938
OZB€ 54
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.075
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.057.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mauritssingel 10

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte261 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 600.802
Verwachte verkoopprijs€ 615.717
Verwachte vraagprijs€ 586.248
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtOranjebuurt→
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjebuurt besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 8% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
F
Deze woning
A (8%)
B (5%)
C (24%)
D (21%)
E (18%)
F (17%)
G (8%)

Wonen in Oranjebuurt

Oranjebuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,6 km.

46,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prins Hendriklaan 49, 3135ZA Vlaardingen
Prins Hendriklaan 49
1938 · 132 m²
€ 500.388
Straatbeeld van Emmakade 3, 3135JD Vlaardingen
Emmakade 3
1939 · 139 m²
€ 636.848
Straatbeeld van Prins Hendriklaan 99, 3135ZB Vlaardingen
Prins Hendriklaan 99
1938 · 118 m²
€ 511.623
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 600.802 ligt Mauritssingel 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oranjebuurt. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Mauritssingel 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mauritssingel 10 in Vlaardingen.

Wat is Mauritssingel 10 in Vlaardingen waard?
Mauritssingel 10 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 600.802 (bandbreedte € 528.706 – € 672.898). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oranjebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mauritssingel 10 in Vlaardingen?
De verwachte vraagprijs van Mauritssingel 10 in Vlaardingen is in oktober 2026 € 586.248 (bandbreedte € 556.936 – € 615.560). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.586.
Hoeveel moet ik overbieden op Mauritssingel 10 in Vlaardingen?
Voor Mauritssingel 10 adviseren wij een bod van € 615.717 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mauritssingel 10 in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van Mauritssingel 10 in Vlaardingen bedragen € 3.075 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 600.802 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.938 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mauritssingel 10 in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mauritssingel 10 in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 43.563) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mauritssingel 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjebuurt is € 460.000. De geschatte marktwaarde van Mauritssingel 10 ligt rond € 600.802. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mauritssingel 10?
Huishoudens in de buurt van Mauritssingel 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjebuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.