Huiswaardemeter

Woningwaarde van der Duyn van Maasdamlaan 94C

3135LC Vlaardingen

Te koop
49 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 5.384Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 263.814
+6,9%
[ € 232.156 – € 295.472 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 255.553[ € 242.775 – € 268.331 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 272.735[ € 258.555 – € 285.773 ]

Wat is mijn huis waard?

van der Duyn van Maasdamlaan 94C in Vlaardingen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 263.814 (€ 5.384 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.650Sinds mei +0,6%
+€ 16.94912 maanden +6,9%
+€ 6.48012 mnd vs. NL +2,6%
van der Duyn van Maasdamlaan 94C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 263.814 voor van der Duyn van Maasdamlaan 94C in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van der Duyn van Maasdamlaan 94C in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 272.735. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 263.814.

Verwachte verkoopprijs van der Duyn van Maasdamlaan 94C
€ 272.735[ € 258.555 – € 285.773 ]
Verkoper houdt over€ 268.485−€ 4.250 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 280.340+€ 7.605 kosten koper
Verkoopprijs€ 272.735
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.000
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 268.485

Wat is de vraagprijs?

van der Duyn van Maasdamlaan 94C in Vlaardingen staat in te koop voor € 255.553. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.215 per m².

Vraagprijs van der Duyn van Maasdamlaan 94C
Onder gem. in Vlaardinger AmbachtBoven gem.
€ 255.553[ € 242.775 – € 268.331 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.215[ € 4.955 – € 5.476 ]
Gem. vraagprijs in Vlaardinger Ambacht
€ 441.818[ € 225.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van der Duyn van Maasdamlaan 94C adviseren wij in een bod van € 272.735, dat 6,7% boven de vraagprijs van € 255.553 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 263.814+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 272.735+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 286.372+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van der Duyn van Maasdamlaan 94C zal in bij een vraagprijs van € 255.553 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van der Duyn van Maasdamlaan 94C in Vlaardingen bedragen € 1.362 per maand bij een woningwaarde van € 263.814. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 132.000€ 396.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.362/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.290
OZB€ 18
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.362
Totaal betaald over 30 jaar€ 464.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over van der Duyn van Maasdamlaan 94C

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte49 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 263.814
Verwachte verkoopprijs€ 272.735
Vraagprijs€ 255.553
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtBabberspolder Oost→
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Babberspolder Oost besteden gemiddeld € 144 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.080 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (32%)
C (10%)
D (5%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Babberspolder Oost

Babberspolder Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

41,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sportlaan 258, 3135GZ Vlaardingen
Sportlaan 258
1958 · 69 m²
€ 251.576
Straatbeeld van Kethelweg 170, 3135GP Vlaardingen
Kethelweg 170
1955 · 88 m²
€ 411.799
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 263.814 is van der Duyn van Maasdamlaan 94C een van de meer betaalbare woningen in Babberspolder Oost. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over van der Duyn van Maasdamlaan 94C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van der Duyn van Maasdamlaan 94C in Vlaardingen.

Wat is van der Duyn van Maasdamlaan 94C in Vlaardingen waard?
van der Duyn van Maasdamlaan 94C in Vlaardingen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 263.814 (bandbreedte € 232.156 – € 295.472). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Babberspolder Oost.
Wat is de vraagprijs van van der Duyn van Maasdamlaan 94C in Vlaardingen?
van der Duyn van Maasdamlaan 94C in Vlaardingen staat in juni 2026 te koop voor € 255.553. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.384.
Hoeveel moet ik overbieden op van der Duyn van Maasdamlaan 94C in Vlaardingen?
Voor van der Duyn van Maasdamlaan 94C adviseren wij een bod van € 272.735 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van van der Duyn van Maasdamlaan 94C in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van van der Duyn van Maasdamlaan 94C in Vlaardingen bedragen € 1.420 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 263.814 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.290 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van der Duyn van Maasdamlaan 94C in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van der Duyn van Maasdamlaan 94C in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 16.949) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van der Duyn van Maasdamlaan 94C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Babberspolder Oost is € 317.000. De geschatte marktwaarde van van der Duyn van Maasdamlaan 94C ligt rond € 263.814. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van der Duyn van Maasdamlaan 94C?
Huishoudens in de buurt van van der Duyn van Maasdamlaan 94C besteden in juni 2026 gemiddeld € 144 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Babberspolder Oost heeft 15% van de woningen zonnepanelen.