Huiswaardemeter

Woningwaarde van der Duyn van Maasdamlaan 116A

3135LE Vlaardingen

69 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 4.100Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 282.871
+7,8%
[ € 248.926 – € 316.816 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 291.509[ € 277.709 – € 306.941 ]

Wat is mijn huis waard?

van der Duyn van Maasdamlaan 116A in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 282.871 (€ 4.100 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.769Sinds september +0,6%
+€ 20.51112 maanden +7,8%
+€ 10.34712 mnd vs. NL +3,9%
van der Duyn van Maasdamlaan 116A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 282.871 voor van der Duyn van Maasdamlaan 116A in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van der Duyn van Maasdamlaan 116A in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 291.509. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 282.871.

Verwachte verkoopprijs van der Duyn van Maasdamlaan 116A
€ 291.509[ € 277.709 – € 306.941 ]
Verkoper houdt over€ 287.052−€ 4.457 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 299.489+€ 7.980 kosten koper
Verkoopprijs€ 291.509
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.207
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 287.052

Wat is de verwachte vraagprijs?

van der Duyn van Maasdamlaan 116A in Vlaardingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 275.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.986 per m².

Verwachte vraagprijs van der Duyn van Maasdamlaan 116A
Onder gem. in buurt Babberspolder OostBoven gem.
€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.986[ € 3.786 – € 4.185 ]
Gem. vraagprijs in buurt Babberspolder Oost
€ 421.333[ € 235.000 – € 640.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van der Duyn van Maasdamlaan 116A adviseren wij in een bod van € 291.509, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 275.000 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 282.871+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 291.509+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 306.084+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van der Duyn van Maasdamlaan 116A zal in bij een vraagprijs van € 275.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van der Duyn van Maasdamlaan 116A in Vlaardingen bedragen € 1.477 per maand bij een woningwaarde van € 282.871. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 483.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.477/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.383
OZB€ 26
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.477
Totaal betaald over 30 jaar€ 497.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over van der Duyn van Maasdamlaan 116A

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte69 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 282.871
Verwachte verkoopprijs€ 291.509
Verwachte vraagprijs€ 275.000
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtBabberspolder Oost→
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Babberspolder Oost besteden gemiddeld € 144 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.080 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (31%)
C (10%)
D (5%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Babberspolder Oost

Babberspolder Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

41,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van der Duyn van Maasdamlaan 98A, 3135LD Vlaardingen
van der Duyn van Maasdamlaan 98A
1957 · 59 m²
€ 287.644
Straatbeeld van van der Duyn van Maasdamlaan 134B, 3135LH Vlaardingen
van der Duyn van Maasdamlaan 134B
1956 · 59 m²
€ 242.297
Straatbeeld van van der Duyn van Maasdamlaan 112C, 3135LE Vlaardingen
van der Duyn van Maasdamlaan 112C
1957 · 49 m²
€ 252.593
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 282.871 is van der Duyn van Maasdamlaan 116A een van de meer betaalbare woningen in Babberspolder Oost. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over van der Duyn van Maasdamlaan 116A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van der Duyn van Maasdamlaan 116A in Vlaardingen.

Wat is van der Duyn van Maasdamlaan 116A in Vlaardingen waard?
van der Duyn van Maasdamlaan 116A in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 282.871 (bandbreedte € 248.926 – € 316.816). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Babberspolder Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van van der Duyn van Maasdamlaan 116A in Vlaardingen?
De verwachte vraagprijs van van der Duyn van Maasdamlaan 116A in Vlaardingen is in oktober 2026 € 275.000 (bandbreedte € 261.250 – € 288.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.100.
Hoeveel moet ik overbieden op van der Duyn van Maasdamlaan 116A in Vlaardingen?
Voor van der Duyn van Maasdamlaan 116A adviseren wij een bod van € 291.509 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van der Duyn van Maasdamlaan 116A in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van van der Duyn van Maasdamlaan 116A in Vlaardingen bedragen € 1.477 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 282.871 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.383 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van der Duyn van Maasdamlaan 116A in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van der Duyn van Maasdamlaan 116A in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 20.511) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van der Duyn van Maasdamlaan 116A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Babberspolder Oost is € 317.000. De geschatte marktwaarde van van der Duyn van Maasdamlaan 116A ligt rond € 282.871. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van der Duyn van Maasdamlaan 116A?
Huishoudens in de buurt van van der Duyn van Maasdamlaan 116A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 144 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Babberspolder Oost heeft 15% van de woningen zonnepanelen.