Huiswaardemeter

Woningwaarde van Hoornbeekstraat 3D

3135LJ Vlaardingen

Te koop
62 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 3.997Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 247.801
+7,1%
[ € 218.065 – € 277.537 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 239.500[ € 227.525 – € 251.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 256.180[ € 243.452 – € 269.078 ]

Wat is mijn huis waard?

van Hoornbeekstraat 3D in Vlaardingen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 247.801 (€ 3.997 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.550Sinds juli +0,6%
+€ 16.46012 maanden +7,1%
+€ 8.28912 mnd vs. NL +3,6%
van Hoornbeekstraat 3D
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 247.801 voor van Hoornbeekstraat 3D in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Hoornbeekstraat 3D in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 256.180. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 247.801.

Verwachte verkoopprijs van Hoornbeekstraat 3D
€ 256.180[ € 243.452 – € 269.078 ]
Verkoper houdt over€ 252.112−€ 4.068 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 263.454+€ 7.274 kosten koper
Verkoopprijs€ 256.180
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.818
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 252.112

Wat is de vraagprijs?

van Hoornbeekstraat 3D in Vlaardingen staat in te koop voor € 239.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.863 per m².

Vraagprijs van Hoornbeekstraat 3D
Onder gem. in buurt Babberspolder OostBoven gem.
€ 239.500[ € 227.525 – € 251.475 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.863[ € 3.670 – € 4.056 ]
Gem. vraagprijs in buurt Babberspolder Oost
€ 410.083[ € 239.500 – € 600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Hoornbeekstraat 3D adviseren wij in een bod van € 256.180, dat 7,0% boven de vraagprijs van € 239.500 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 247.801+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 256.180+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 268.989+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Hoornbeekstraat 3D zal in bij een vraagprijs van € 239.500 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Hoornbeekstraat 3D in Vlaardingen bedragen € 1.301 per maand bij een woningwaarde van € 247.801. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 448.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.301/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.212
OZB€ 22
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.301
Totaal betaald over 30 jaar€ 436.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Hoornbeekstraat 3D

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte62 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 247.801
Verwachte verkoopprijs€ 256.180
Vraagprijs€ 239.500
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtBabberspolder Oost→
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Babberspolder Oost besteden gemiddeld € 144 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.080 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (31%)
C (10%)
D (5%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Babberspolder Oost

Babberspolder Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

41,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van der Duyn van Maasdamlaan 98A, 3135LD Vlaardingen
van der Duyn van Maasdamlaan 98A
1957 · 59 m²
€ 287.644
Straatbeeld van van der Duyn van Maasdamlaan 112C, 3135LE Vlaardingen
van der Duyn van Maasdamlaan 112C
1957 · 49 m²
€ 252.593
Straatbeeld van Burgemeester A. van Walsumlaan 25, 3135WD Vlaardingen
Burgemeester A. van Walsumlaan 25
1958 · 69 m²
€ 282.480
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 247.801 is van Hoornbeekstraat 3D een van de meer betaalbare woningen in Babberspolder Oost. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over van Hoornbeekstraat 3D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Hoornbeekstraat 3D in Vlaardingen.

Wat is van Hoornbeekstraat 3D in Vlaardingen waard?
van Hoornbeekstraat 3D in Vlaardingen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 247.801 (bandbreedte € 218.065 – € 277.537). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Babberspolder Oost.
Wat is de vraagprijs van van Hoornbeekstraat 3D in Vlaardingen?
van Hoornbeekstraat 3D in Vlaardingen staat in augustus 2026 te koop voor € 239.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.997.
Hoeveel moet ik overbieden op van Hoornbeekstraat 3D in Vlaardingen?
Voor van Hoornbeekstraat 3D adviseren wij een bod van € 256.180 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Hoornbeekstraat 3D in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van van Hoornbeekstraat 3D in Vlaardingen bedragen € 1.301 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 247.801 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.212 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Hoornbeekstraat 3D in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Hoornbeekstraat 3D in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 16.460) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Hoornbeekstraat 3D?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Babberspolder Oost is € 317.000. De geschatte marktwaarde van van Hoornbeekstraat 3D ligt rond € 247.801. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Hoornbeekstraat 3D?
Huishoudens in de buurt van van Hoornbeekstraat 3D besteden in augustus 2026 gemiddeld € 144 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Babberspolder Oost heeft 15% van de woningen zonnepanelen.