Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Kieboomlaan 6

3135WS Vlaardingen

96 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 4.730Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 454.051
+7,8%
[ € 399.565 – € 508.537 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 441.153[ € 419.095 – € 463.211 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 467.326[ € 443.403 – € 490.077 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Kieboomlaan 6 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 454.051 (€ 4.730 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.839Sinds september +0,6%
+€ 32.92312 maanden +7,8%
+€ 16.60812 mnd vs. NL +3,9%
Burgemeester Kieboomlaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 454.051 voor Burgemeester Kieboomlaan 6 in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Kieboomlaan 6 in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 467.326. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 454.051.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Kieboomlaan 6
€ 467.326[ € 443.403 – € 490.077 ]
Verkoper houdt over€ 460.935−€ 6.391 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 478.823+€ 11.497 kosten koper
Verkoopprijs€ 467.326
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.141
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 460.935

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Kieboomlaan 6 in Vlaardingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 441.153. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.595 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Kieboomlaan 6
Onder gem. in buurt Babberspolder NoordBoven gem.
€ 441.153[ € 419.095 – € 463.211 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.595[ € 4.366 – € 4.825 ]
Gem. vraagprijs in buurt Babberspolder Noord
€ 405.800[ € 275.000 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Kieboomlaan 6 adviseren wij in een bod van € 467.326, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 441.153 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 454.051+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 467.326+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 490.692+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Kieboomlaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 441.153 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Kieboomlaan 6 in Vlaardingen bedragen € 2.336 per maand bij een woningwaarde van € 454.051. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 654.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.336/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.220
OZB€ 41
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.336
Totaal betaald over 30 jaar€ 799.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Kieboomlaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte149 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 454.051
Verwachte verkoopprijs€ 467.326
Verwachte vraagprijs€ 441.153
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtBabberspolder Noord→
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Babberspolder Noord besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 6% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (6%)
B (10%)
C (20%)
D (17%)
E (23%)
F (16%)
G (8%)

Wonen in Babberspolder Noord

Babberspolder Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

41,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation9,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Petuniastraat 164, 3135EA Vlaardingen
Petuniastraat 164
2013 · 97 m²
€ 451.332
Straatbeeld van van der Duyn van Maasdamlaan 115, 3135LB Vlaardingen
van der Duyn van Maasdamlaan 115
2010 · 153 m²
€ 537.233
Straatbeeld van Kemperhof 47, 3135RS Vlaardingen
Kemperhof 47
2013 · 141 m²
€ 593.117
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 454.051 zit Burgemeester Kieboomlaan 6 in het middensegment van Babberspolder Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Kieboomlaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Kieboomlaan 6 in Vlaardingen.

Wat is Burgemeester Kieboomlaan 6 in Vlaardingen waard?
Burgemeester Kieboomlaan 6 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 454.051 (bandbreedte € 399.565 – € 508.537). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Babberspolder Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Kieboomlaan 6 in Vlaardingen?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Kieboomlaan 6 in Vlaardingen is in oktober 2026 € 441.153 (bandbreedte € 419.095 – € 463.211). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.730.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Kieboomlaan 6 in Vlaardingen?
Voor Burgemeester Kieboomlaan 6 adviseren wij een bod van € 467.326 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Kieboomlaan 6 in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Kieboomlaan 6 in Vlaardingen bedragen € 2.336 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 454.051 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.220 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Kieboomlaan 6 in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Kieboomlaan 6 in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 32.923) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Kieboomlaan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Babberspolder Noord is € 382.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Kieboomlaan 6 ligt rond € 454.051. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Kieboomlaan 6?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Kieboomlaan 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Babberspolder Noord heeft 8% van de woningen zonnepanelen.