Huiswaardemeter

Woningwaarde Begoniastraat 18

3135XB Vlaardingen

65 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 4.867Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 316.387
+7,8%
[ € 278.421 – € 354.353 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 306.473[ € 291.149 – € 321.797 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 326.622[ € 310.074 – € 342.714 ]

Wat is mijn huis waard?

Begoniastraat 18 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 316.387 (€ 4.867 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.978Sinds september +0,6%
+€ 22.94112 maanden +7,8%
+€ 11.57312 mnd vs. NL +3,9%
Begoniastraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 316.387 voor Begoniastraat 18 in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Begoniastraat 18 in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 326.622. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 316.387.

Verwachte verkoopprijs Begoniastraat 18
€ 326.622[ € 310.074 – € 342.714 ]
Verkoper houdt over€ 321.779−€ 4.843 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 335.304+€ 8.682 kosten koper
Verkoopprijs€ 326.622
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.593
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 321.779

Wat is de verwachte vraagprijs?

Begoniastraat 18 in Vlaardingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 306.473. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.715 per m².

Verwachte vraagprijs Begoniastraat 18
Onder gem. in buurt Babberspolder WestBoven gem.
€ 306.473[ € 291.149 – € 321.797 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.715[ € 4.479 – € 4.951 ]
Gem. vraagprijs in buurt Babberspolder West
€ 446.143[ € 255.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Begoniastraat 18 adviseren wij in een bod van € 326.622, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 306.473 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 316.387+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 326.622+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 342.953+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Begoniastraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 306.473 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Begoniastraat 18 in Vlaardingen bedragen € 1.643 per maand bij een woningwaarde van € 316.387. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 516.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.643/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.547
OZB€ 29
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.643
Totaal betaald over 30 jaar€ 556.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Begoniastraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte65 m²
Perceeloppervlakte88 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 316.387
Verwachte verkoopprijs€ 326.622
Verwachte vraagprijs€ 306.473
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtBabberspolder West→
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Babberspolder West besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (20%)
C (17%)
D (18%)
E (12%)
F (7%)
G (4%)

Wonen in Babberspolder West

Babberspolder West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

36,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leliestraat 34, 3135XK Vlaardingen
Leliestraat 34
1928 · 76 m²
€ 344.082
Straatbeeld van Irisstraat 55, 3135HL Vlaardingen
Irisstraat 55
1936 · 99 m²
€ 461.524
Straatbeeld van Voorstraat 49, 3135HW Vlaardingen
Voorstraat 49
1930 · 117 m²
€ 411.145
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 316.387 is Begoniastraat 18 een van de meer betaalbare woningen in Babberspolder West. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Begoniastraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Begoniastraat 18 in Vlaardingen.

Wat is Begoniastraat 18 in Vlaardingen waard?
Begoniastraat 18 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 316.387 (bandbreedte € 278.421 – € 354.353). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Babberspolder West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Begoniastraat 18 in Vlaardingen?
De verwachte vraagprijs van Begoniastraat 18 in Vlaardingen is in oktober 2026 € 306.473 (bandbreedte € 291.149 – € 321.797). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.867.
Hoeveel moet ik overbieden op Begoniastraat 18 in Vlaardingen?
Voor Begoniastraat 18 adviseren wij een bod van € 326.622 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Begoniastraat 18 in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van Begoniastraat 18 in Vlaardingen bedragen € 1.643 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 316.387 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.547 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Begoniastraat 18 in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Begoniastraat 18 in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 22.941) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Begoniastraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Babberspolder West is € 333.000. De geschatte marktwaarde van Begoniastraat 18 ligt rond € 316.387. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Begoniastraat 18?
Huishoudens in de buurt van Begoniastraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Babberspolder West heeft 7% van de woningen zonnepanelen.