Woningwaarde Prins Alexanderlaan 10

3136AA Vlaardingen

Te koop

415 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1970Bouwjaar

€ 4.122Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.710.566

+6,9%

[ € 1.505.298 – € 1.915.834 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.675.000[ € 1.591.250 – € 1.758.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.747.388[ € 1.661.265 – € 1.836.135 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Alexanderlaan 10 in Vlaardingen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.710.566 (€ 4.122 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.696Sinds mei +0,6%+0,6%

+€ 109.89812 maanden +6,9%+6,9%

+€ 42.02012 mnd vs. NL +2,6%+2,6%

Prins Alexanderlaan 10

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.710.566 voor Prins Alexanderlaan 10 in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Alexanderlaan 10 in Vlaardingen heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.747.388. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.710.566.

Verwachte verkoopprijs Prins Alexanderlaan 10

€ 1.747.388[ € 1.661.265 – € 1.836.135 ]

Verkoper houdt over€ 1.726.917−€ 20.471 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.784.486+€ 37.098 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.747.388

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 19.221

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.726.917

Wat is de vraagprijs?

Prins Alexanderlaan 10 in Vlaardingen staat in juni 2026 te koop voor € 1.675.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.036 per m².

Vraagprijs Prins Alexanderlaan 10

Onder gem. in Holy ZuidBoven gem.

€ 1.675.000[ € 1.591.250 – € 1.758.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 4.036[ € 3.834 – € 4.238 ]

Gem. vraagprijs in Holy Zuid

€ 601.225[ € 294.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Alexanderlaan 10 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 1.747.388, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 1.675.000 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.710.566+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.747.388+4,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.834.757+9,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Alexanderlaan 10 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 1.675.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Alexanderlaan 10 in Vlaardingen bedragen € 8.457 per maand bij een woningwaarde van € 1.710.566. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 855.000€ 2.566.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 8.457/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 8.365

OZB€ 18

Afvalheffing€ 31

Opstalverzekering€ 23

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 8.457

Totaal betaald over 30 jaar€ 3.011.400

Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Alexanderlaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar1970

Woonoppervlakte415 m²

Perceeloppervlakte950 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.710.566

Verwachte verkoopprijs€ 1.747.388

Vraagprijs€ 1.675.000

Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtVaart Zuid→

PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vaart Zuid besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 60% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 70/mndAardgas (610 m³/jr)Aardgas(610 m³/jr)

€ 91/mndElektriciteit (2.730 kWh/jr)Elektriciteit(2.730 kWh/jr)

−€ 5/mndTeruglevering (680 kWh/jr)Teruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (60%)

B (5%)

C (5%)

D (3%)

E (6%)

F (9%)

G (13%)

Wonen in Vaart Zuid

Vaart Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,5 km.

28,2%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km

Overstapstation10,3 km

Oprit snelweg0,6 km

Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt1,0 km

Basisschool1,2 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Prins Alexanderlaan 10 bedraagt € 1.710.566. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Prins Alexanderlaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Alexanderlaan 10 in Vlaardingen.

Wat is Prins Alexanderlaan 10 in Vlaardingen waard?

Prins Alexanderlaan 10 in Vlaardingen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.710.566 (bandbreedte € 1.505.298 – € 1.915.834). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vaart Zuid.

Wat is de vraagprijs van Prins Alexanderlaan 10 in Vlaardingen?

Prins Alexanderlaan 10 in Vlaardingen staat in juni 2026 te koop voor € 1.675.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.122.

Hoeveel moet ik overbieden op Prins Alexanderlaan 10 in Vlaardingen?

Voor Prins Alexanderlaan 10 adviseren wij een bod van € 1.747.388 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Prins Alexanderlaan 10 in Vlaardingen?

De geschatte bruto maandlasten van Prins Alexanderlaan 10 in Vlaardingen bedragen € 8.827 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.710.566 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 8.365 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 393 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Prins Alexanderlaan 10 in Vlaardingen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Prins Alexanderlaan 10 in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 109.898) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat zijn de energiekosten van Prins Alexanderlaan 10?

Huishoudens in de buurt van Prins Alexanderlaan 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vaart Zuid heeft 18% van de woningen zonnepanelen.