Woningwaarde Ernst Casimirstraat 53

3136BA Vlaardingen

126 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.805Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 479.410
+7,8%
[ € 421.881 – € 536.939 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 465.565[ € 442.287 – € 488.843 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 493.666[ € 468.382 – € 517.685 ]

Wat is mijn huis waard?

Ernst Casimirstraat 53 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 479.410 (€ 3.805 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.998Sinds september +0,6%
+€ 34.76112 maanden +7,8%
+€ 17.53512 mnd vs. NL +3,9%
Ernst Casimirstraat 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 479.410 voor Ernst Casimirstraat 53 in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ernst Casimirstraat 53 in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 493.666. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 479.410.

Verwachte verkoopprijs Ernst Casimirstraat 53
€ 493.666[ € 468.382 – € 517.685 ]
Verkoper houdt over€ 486.986−€ 6.680 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 505.689+€ 12.023 kosten koper

Verkoopprijs€ 493.666
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.430
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 486.986

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ernst Casimirstraat 53 in Vlaardingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 465.565. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.695 per m².

Verwachte vraagprijs Ernst Casimirstraat 53
Onder gem. in Holy ZuidBoven gem.
€ 465.565[ € 442.287 – € 488.843 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.695[ € 3.510 – € 3.880 ]

Gem. vraagprijs in Holy Zuid
€ 562.500[ € 325.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ernst Casimirstraat 53 adviseren wij in een bod van € 493.666, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 465.565 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 479.410+3,0% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 493.666+6,0% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 518.349+11,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ernst Casimirstraat 53 zal in bij een vraagprijs van € 465.565 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ernst Casimirstraat 53 in Vlaardingen bedragen € 2.469 per maand bij een woningwaarde van € 479.410. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 679.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.469/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.344
OZB€ 43
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 18

Totaal per maand€ 2.469
Totaal betaald over 30 jaar€ 843.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ernst Casimirstraat 53

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte157 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 479.410
Verwachte verkoopprijs€ 493.666
Verwachte vraagprijs€ 465.565
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Statenbuurt besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (14%)
C (43%)
D (7%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Statenbuurt

Statenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

23%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Ernst Casimirstraat 53 bedraagt € 479.410. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Ernst Casimirstraat 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ernst Casimirstraat 53 in Vlaardingen.

Wat is Ernst Casimirstraat 53 in Vlaardingen waard?
Ernst Casimirstraat 53 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 479.410 (bandbreedte € 421.881 – € 536.939). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Statenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ernst Casimirstraat 53 in Vlaardingen?
De verwachte vraagprijs van Ernst Casimirstraat 53 in Vlaardingen is in oktober 2026 € 465.565 (bandbreedte € 442.287 – € 488.843). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.805.
Hoeveel moet ik overbieden op Ernst Casimirstraat 53 in Vlaardingen?
Voor Ernst Casimirstraat 53 adviseren wij een bod van € 493.666 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ernst Casimirstraat 53 in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van Ernst Casimirstraat 53 in Vlaardingen bedragen € 2.469 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 479.410 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.344 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ernst Casimirstraat 53 in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ernst Casimirstraat 53 in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 34.761) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Ernst Casimirstraat 53?
Huishoudens in de buurt van Ernst Casimirstraat 53 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Statenbuurt heeft 5% van de woningen zonnepanelen.