Huiswaardemeter
Straatbeeld van Willem Lodewijklaan 17, 3136BS Vlaardingen

Woningwaarde Willem Lodewijklaan 17

3136BS Vlaardingen

124 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 4.084Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 506.467
+7,1%
[ € 445.691 – € 567.243 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 492.247[ € 467.635 – € 516.859 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 520.741[ € 494.758 – € 546.837 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem Lodewijklaan 17 in Vlaardingen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 506.467 (€ 4.084 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.167Sinds juli +0,6%
+€ 33.64212 maanden +7,1%
+€ 16.94212 mnd vs. NL +3,6%
Willem Lodewijklaan 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 506.467 voor Willem Lodewijklaan 17 in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem Lodewijklaan 17 in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 520.741. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 506.467.

Verwachte verkoopprijs Willem Lodewijklaan 17
€ 520.741[ € 494.758 – € 546.837 ]
Verkoper houdt over€ 513.763−€ 6.978 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 533.306+€ 12.565 kosten koper
Verkoopprijs€ 520.741
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.728
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 513.763

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willem Lodewijklaan 17 in Vlaardingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 492.247. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.970 per m².

Verwachte vraagprijs Willem Lodewijklaan 17
Onder gem. in Holy ZuidBoven gem.
€ 492.247[ € 467.635 – € 516.859 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.970[ € 3.771 – € 4.168 ]
Gem. vraagprijs in Holy Zuid
€ 577.818[ € 275.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem Lodewijklaan 17 adviseren wij in een bod van € 520.741, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 492.247 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 506.467+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 520.741+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 546.778+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem Lodewijklaan 17 zal in bij een vraagprijs van € 492.247 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem Lodewijklaan 17 in Vlaardingen bedragen € 2.605 per maand bij een woningwaarde van € 506.467. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 706.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.605/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.477
OZB€ 46
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.605
Totaal betaald over 30 jaar€ 891.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem Lodewijklaan 17

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte151 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 506.467
Verwachte verkoopprijs€ 520.741
Verwachte vraagprijs€ 492.247
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtStatenbuurt→
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Statenbuurt besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (14%)
C (43%)
D (7%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Statenbuurt

Statenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

23%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Johan Willem Frisolaan 44, 3136BH Vlaardingen
Johan Willem Frisolaan 44
1970 · 111 m²
€ 440.520
Straatbeeld van Holysingel 662, 3136LN Vlaardingen
Holysingel 662
1970 · 92 m²
€ 310.837
Straatbeeld van Anna van Burenstraat 15, 3136CE Vlaardingen
Anna van Burenstraat 15
1968 · 113 m²
€ 430.836
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Willem Lodewijklaan 17 bedraagt € 506.467. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Willem Lodewijklaan 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem Lodewijklaan 17 in Vlaardingen.

Wat is Willem Lodewijklaan 17 in Vlaardingen waard?
Willem Lodewijklaan 17 in Vlaardingen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 506.467 (bandbreedte € 445.691 – € 567.243). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Statenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willem Lodewijklaan 17 in Vlaardingen?
De verwachte vraagprijs van Willem Lodewijklaan 17 in Vlaardingen is in augustus 2026 € 492.247 (bandbreedte € 467.635 – € 516.859). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.084.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem Lodewijklaan 17 in Vlaardingen?
Voor Willem Lodewijklaan 17 adviseren wij een bod van € 520.741 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem Lodewijklaan 17 in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van Willem Lodewijklaan 17 in Vlaardingen bedragen € 2.605 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 506.467 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.477 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem Lodewijklaan 17 in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem Lodewijklaan 17 in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 33.642) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat zijn de energiekosten van Willem Lodewijklaan 17?
Huishoudens in de buurt van Willem Lodewijklaan 17 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Statenbuurt heeft 5% van de woningen zonnepanelen.