Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ernst Casimirstraat 2, 3136BB Vlaardingen

Woningwaarde Ernst Casimirstraat 2

3136BB Vlaardingen

125 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 4.248Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 530.988
+7,8%
[ € 467.269 – € 594.707 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 516.023[ € 490.222 – € 541.824 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 546.387[ € 518.655 – € 573.250 ]

Wat is mijn huis waard?

Ernst Casimirstraat 2 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 530.988 (€ 4.248 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.320Sinds september +0,6%
+€ 38.50112 maanden +7,8%
+€ 19.42112 mnd vs. NL +3,9%
Ernst Casimirstraat 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 530.988 voor Ernst Casimirstraat 2 in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ernst Casimirstraat 2 in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 546.387. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 530.988.

Verwachte verkoopprijs Ernst Casimirstraat 2
€ 546.387[ € 518.655 – € 573.250 ]
Verkoper houdt over€ 539.127−€ 7.260 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 559.465+€ 13.078 kosten koper
Verkoopprijs€ 546.387
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.010
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 539.127

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ernst Casimirstraat 2 in Vlaardingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 516.023. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.128 per m².

Verwachte vraagprijs Ernst Casimirstraat 2
Onder gem. in Holy ZuidBoven gem.
€ 516.023[ € 490.222 – € 541.824 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.128[ € 3.922 – € 4.335 ]
Gem. vraagprijs in Holy Zuid
€ 562.500[ € 325.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ernst Casimirstraat 2 adviseren wij in een bod van € 546.387, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 516.023 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 530.988+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 546.387+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 573.706+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ernst Casimirstraat 2 zal in bij een vraagprijs van € 516.023 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ernst Casimirstraat 2 in Vlaardingen bedragen € 2.727 per maand bij een woningwaarde van € 530.988. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 731.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.727/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.597
OZB€ 48
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.727
Totaal betaald over 30 jaar€ 934.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ernst Casimirstraat 2

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte199 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 530.988
Verwachte verkoopprijs€ 546.387
Verwachte vraagprijs€ 516.023
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtStatenbuurt→
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Statenbuurt besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (14%)
C (43%)
D (7%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Statenbuurt

Statenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

23%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem Lodewijklaan 17, 3136BS Vlaardingen
Willem Lodewijklaan 17
1969 · 124 m²
€ 506.467
Straatbeeld van Willem Lodewijklaan 35, 3136BS Vlaardingen
Willem Lodewijklaan 35
1969 · 124 m²
€ 507.172
Straatbeeld van Johan Willem Frisolaan 44, 3136BH Vlaardingen
Johan Willem Frisolaan 44
1970 · 111 m²
€ 440.520
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Ernst Casimirstraat 2 bedraagt € 530.988. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Ernst Casimirstraat 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ernst Casimirstraat 2 in Vlaardingen.

Wat is Ernst Casimirstraat 2 in Vlaardingen waard?
Ernst Casimirstraat 2 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 530.988 (bandbreedte € 467.269 – € 594.707). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Statenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ernst Casimirstraat 2 in Vlaardingen?
De verwachte vraagprijs van Ernst Casimirstraat 2 in Vlaardingen is in oktober 2026 € 516.023 (bandbreedte € 490.222 – € 541.824). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.248.
Hoeveel moet ik overbieden op Ernst Casimirstraat 2 in Vlaardingen?
Voor Ernst Casimirstraat 2 adviseren wij een bod van € 546.387 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ernst Casimirstraat 2 in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van Ernst Casimirstraat 2 in Vlaardingen bedragen € 2.727 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 530.988 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.597 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ernst Casimirstraat 2 in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ernst Casimirstraat 2 in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 38.501) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Ernst Casimirstraat 2?
Huishoudens in de buurt van Ernst Casimirstraat 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Statenbuurt heeft 5% van de woningen zonnepanelen.