Huiswaardemeter

Woningwaarde Ernst Casimirstraat 65

3136BA Vlaardingen

Te koop
131 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.710Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 486.018
+6,9%
[ € 427.696 – € 544.340 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 499.716[ € 477.423 – € 527.678 ]

Wat is mijn huis waard?

Ernst Casimirstraat 65 in Vlaardingen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 486.018 (€ 3.710 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.039Sinds mei +0,6%
+€ 31.22512 maanden +6,9%
+€ 11.93912 mnd vs. NL +2,6%
Ernst Casimirstraat 65
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 486.018 voor Ernst Casimirstraat 65 in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ernst Casimirstraat 65 in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 499.716. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 486.018.

Verwachte verkoopprijs Ernst Casimirstraat 65
€ 499.716[ € 477.423 – € 527.678 ]
Verkoper houdt over€ 492.969−€ 6.747 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 511.860+€ 12.144 kosten koper
Verkoopprijs€ 499.716
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.497
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 492.969

Wat is de vraagprijs?

Ernst Casimirstraat 65 in Vlaardingen staat in te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.626 per m².

Vraagprijs Ernst Casimirstraat 65
Onder gem. in buurt StatenbuurtBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.626[ € 3.445 – € 3.807 ]
Gem. vraagprijs in buurt Statenbuurt
€ 439.667[ € 325.000 – € 529.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ernst Casimirstraat 65 adviseren wij in een bod van € 499.716, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 486.018+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 499.716+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 524.702+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ernst Casimirstraat 65 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ernst Casimirstraat 65 in Vlaardingen bedragen € 2.453 per maand bij een woningwaarde van € 486.018. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 243.000€ 729.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.453/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.377
OZB€ 18
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.453
Totaal betaald over 30 jaar€ 855.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ernst Casimirstraat 65

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte164 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 486.018
Verwachte verkoopprijs€ 499.716
Vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtStatenbuurt→
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Statenbuurt besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (14%)
C (43%)
D (7%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Statenbuurt

Statenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

23%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Johan Willem Frisolaan 44, 3136BH Vlaardingen
Johan Willem Frisolaan 44
1970 · 111 m²
€ 436.193
Straatbeeld van Holysingel 662, 3136LN Vlaardingen
Holysingel 662
1970 · 92 m²
€ 307.783
Straatbeeld van Charlotte de Bourbonlaan 19, 3136CK Vlaardingen
Charlotte de Bourbonlaan 19
1968 · 139 m²
€ 479.319
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Ernst Casimirstraat 65 bedraagt € 486.018. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Ernst Casimirstraat 65

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ernst Casimirstraat 65 in Vlaardingen.

Wat is Ernst Casimirstraat 65 in Vlaardingen waard?
Ernst Casimirstraat 65 in Vlaardingen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 486.018 (bandbreedte € 427.696 – € 544.340). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Statenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Ernst Casimirstraat 65 in Vlaardingen?
Ernst Casimirstraat 65 in Vlaardingen staat in juni 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.710.
Hoeveel moet ik overbieden op Ernst Casimirstraat 65 in Vlaardingen?
Voor Ernst Casimirstraat 65 adviseren wij een bod van € 499.716 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ernst Casimirstraat 65 in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van Ernst Casimirstraat 65 in Vlaardingen bedragen € 2.558 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 486.018 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.377 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 112 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ernst Casimirstraat 65 in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ernst Casimirstraat 65 in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 31.225) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat zijn de energiekosten van Ernst Casimirstraat 65?
Huishoudens in de buurt van Ernst Casimirstraat 65 besteden in juni 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Statenbuurt heeft 5% van de woningen zonnepanelen.