Huiswaardemeter

Woningwaarde Stadhouderslaan 42

3136BN Vlaardingen

149 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.750Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 558.734
+7,8%
[ € 491.686 – € 625.782 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 545.886[ € 518.592 – € 573.180 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 574.481[ € 548.670 – € 606.424 ]

Wat is mijn huis waard?

Stadhouderslaan 42 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 558.734 (€ 3.750 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.494Sinds september +0,6%
+€ 40.51312 maanden +7,8%
+€ 20.43612 mnd vs. NL +3,9%
Stadhouderslaan 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 558.734 voor Stadhouderslaan 42 in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stadhouderslaan 42 in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 574.481. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 558.734.

Verwachte verkoopprijs Stadhouderslaan 42
€ 574.481[ € 548.670 – € 606.424 ]
Verkoper houdt over€ 566.912−€ 7.569 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 588.121+€ 13.640 kosten koper
Verkoopprijs€ 574.481
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.319
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 566.912

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stadhouderslaan 42 in Vlaardingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 545.886. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.664 per m².

Verwachte vraagprijs Stadhouderslaan 42
Onder gem. in Holy ZuidBoven gem.
€ 545.886[ € 518.592 – € 573.180 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.664[ € 3.480 – € 3.847 ]
Gem. vraagprijs in Holy Zuid
€ 562.500[ € 325.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stadhouderslaan 42 adviseren wij in een bod van € 574.481, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 545.886 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 558.734+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 574.481+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 603.205+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stadhouderslaan 42 zal in bij een vraagprijs van € 545.886 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stadhouderslaan 42 in Vlaardingen bedragen € 2.871 per maand bij een woningwaarde van € 558.734. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 759.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.871/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.732
OZB€ 51
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.871
Totaal betaald over 30 jaar€ 983.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stadhouderslaan 42

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte223 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 558.734
Verwachte verkoopprijs€ 574.481
Verwachte vraagprijs€ 545.886
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtStatenbuurt→
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Statenbuurt besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (14%)
C (43%)
D (7%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Statenbuurt

Statenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

23%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ernst Casimirstraat 2, 3136BB Vlaardingen
Ernst Casimirstraat 2
1969 · 125 m²
€ 530.988
Straatbeeld van Willem Lodewijklaan 17, 3136BS Vlaardingen
Willem Lodewijklaan 17
1969 · 124 m²
€ 506.467
Straatbeeld van Willem Lodewijklaan 35, 3136BS Vlaardingen
Willem Lodewijklaan 35
1969 · 124 m²
€ 507.172
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Stadhouderslaan 42 bedraagt € 558.734. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Stadhouderslaan 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stadhouderslaan 42 in Vlaardingen.

Wat is Stadhouderslaan 42 in Vlaardingen waard?
Stadhouderslaan 42 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 558.734 (bandbreedte € 491.686 – € 625.782). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Statenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stadhouderslaan 42 in Vlaardingen?
De verwachte vraagprijs van Stadhouderslaan 42 in Vlaardingen is in oktober 2026 € 545.886 (bandbreedte € 518.592 – € 573.180). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.750.
Hoeveel moet ik overbieden op Stadhouderslaan 42 in Vlaardingen?
Voor Stadhouderslaan 42 adviseren wij een bod van € 574.481 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stadhouderslaan 42 in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van Stadhouderslaan 42 in Vlaardingen bedragen € 2.871 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 558.734 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.732 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stadhouderslaan 42 in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stadhouderslaan 42 in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 40.513) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Stadhouderslaan 42?
Huishoudens in de buurt van Stadhouderslaan 42 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Statenbuurt heeft 5% van de woningen zonnepanelen.