Huiswaardemeter

Woningwaarde Willem Lodewijklaan 41

3136BT Vlaardingen

Te koop
124 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.925Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 486.724
+6,9%
[ € 428.317 – € 545.131 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 500.671[ € 477.874 – € 528.176 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem Lodewijklaan 41 in Vlaardingen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 486.724 (€ 3.925 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.044Sinds mei +0,6%
+€ 31.27012 maanden +6,9%
+€ 11.95612 mnd vs. NL +2,6%
Willem Lodewijklaan 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 486.724 voor Willem Lodewijklaan 41 in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem Lodewijklaan 41 in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 500.671. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 486.724.

Verwachte verkoopprijs Willem Lodewijklaan 41
€ 500.671[ € 477.874 – € 528.176 ]
Verkoper houdt over€ 493.914−€ 6.757 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 512.834+€ 12.163 kosten koper
Verkoopprijs€ 500.671
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.507
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 493.914

Wat is de vraagprijs?

Willem Lodewijklaan 41 in Vlaardingen staat in te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.831 per m².

Vraagprijs Willem Lodewijklaan 41
Onder gem. in buurt StatenbuurtBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.831[ € 3.639 – € 4.022 ]
Gem. vraagprijs in buurt Statenbuurt
€ 439.667[ € 325.000 – € 529.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem Lodewijklaan 41 adviseren wij in een bod van € 500.671, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 486.724+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 500.671+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 525.705+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem Lodewijklaan 41 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem Lodewijklaan 41 in Vlaardingen bedragen € 2.456 per maand bij een woningwaarde van € 486.724. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 243.000€ 730.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.456/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.380
OZB€ 18
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.456
Totaal betaald over 30 jaar€ 856.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem Lodewijklaan 41

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte264 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 486.724
Verwachte verkoopprijs€ 500.671
Vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtStatenbuurt→
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Statenbuurt besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (14%)
C (43%)
D (7%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Statenbuurt

Statenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

23%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Johan Willem Frisolaan 44, 3136BH Vlaardingen
Johan Willem Frisolaan 44
1970 · 111 m²
€ 436.193
Straatbeeld van Holysingel 662, 3136LN Vlaardingen
Holysingel 662
1970 · 92 m²
€ 307.783
Straatbeeld van Anna van Burenstraat 15, 3136CE Vlaardingen
Anna van Burenstraat 15
1968 · 113 m²
€ 426.604
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Willem Lodewijklaan 41 bedraagt € 486.724. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Willem Lodewijklaan 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem Lodewijklaan 41 in Vlaardingen.

Wat is Willem Lodewijklaan 41 in Vlaardingen waard?
Willem Lodewijklaan 41 in Vlaardingen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 486.724 (bandbreedte € 428.317 – € 545.131). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Statenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Willem Lodewijklaan 41 in Vlaardingen?
Willem Lodewijklaan 41 in Vlaardingen staat in juni 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.925.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem Lodewijklaan 41 in Vlaardingen?
Voor Willem Lodewijklaan 41 adviseren wij een bod van € 500.671 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem Lodewijklaan 41 in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van Willem Lodewijklaan 41 in Vlaardingen bedragen € 2.561 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 486.724 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.380 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 112 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem Lodewijklaan 41 in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem Lodewijklaan 41 in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 31.270) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat zijn de energiekosten van Willem Lodewijklaan 41?
Huishoudens in de buurt van Willem Lodewijklaan 41 besteden in juni 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Statenbuurt heeft 5% van de woningen zonnepanelen.