Huiswaardemeter

Woningwaarde Platanendreef 178

3137CN Vlaardingen

122 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.826Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 466.758
+7,8%
[ € 410.747 – € 522.769 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 453.504[ € 430.829 – € 476.179 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 480.399[ € 455.817 – € 503.797 ]

Wat is mijn huis waard?

Platanendreef 178 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 466.758 (€ 3.826 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.919Sinds september +0,6%
+€ 33.84412 maanden +7,8%
+€ 17.07212 mnd vs. NL +3,9%
Platanendreef 178
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 466.758 voor Platanendreef 178 in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Platanendreef 178 in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 480.399. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 466.758.

Verwachte verkoopprijs Platanendreef 178
€ 480.399[ € 455.817 – € 503.797 ]
Verkoper houdt over€ 473.865−€ 6.534 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 492.157+€ 11.758 kosten koper
Verkoopprijs€ 480.399
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.284
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 473.865

Wat is de verwachte vraagprijs?

Platanendreef 178 in Vlaardingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 453.504. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.717 per m².

Verwachte vraagprijs Platanendreef 178
Onder gem. in buurt DrevenbuurtBoven gem.
€ 453.504[ € 430.829 – € 476.179 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.717[ € 3.531 – € 3.903 ]
Gem. vraagprijs in buurt Drevenbuurt
€ 575.143[ € 425.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Platanendreef 178 adviseren wij in een bod van € 480.399, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 453.504 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 466.758+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 480.399+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 504.419+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Platanendreef 178 zal in bij een vraagprijs van € 453.504 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Platanendreef 178 in Vlaardingen bedragen € 2.406 per maand bij een woningwaarde van € 466.758. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 667.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.406/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.283
OZB€ 42
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.406
Totaal betaald over 30 jaar€ 821.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Platanendreef 178

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte125 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 466.758
Verwachte verkoopprijs€ 480.399
Verwachte vraagprijs€ 453.504
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtDrevenbuurt→
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Drevenbuurt besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (11%)
B (20%)
C (63%)
D (6%)
E (0%)

Wonen in Drevenbuurt

Dagelijkse voorzieningen liggen in Drevenbuurt op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 1,4 km.

44,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation11,7 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Platanendreef 284, 3137CN Vlaardingen
Platanendreef 284
1985 · 123 m²
€ 514.938
Straatbeeld van Platanendreef 272, 3137CN Vlaardingen
Platanendreef 272
1986 · 111 m²
€ 433.364
Straatbeeld van Berkendreef 49, 3137BC Vlaardingen
Berkendreef 49
1976 · 120 m²
€ 496.400
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Platanendreef 178 ligt met een geschatte woningwaarde van € 466.758 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Drevenbuurt willen wonen. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Platanendreef 178

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Platanendreef 178 in Vlaardingen.

Wat is Platanendreef 178 in Vlaardingen waard?
Platanendreef 178 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 466.758 (bandbreedte € 410.747 – € 522.769). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Drevenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Platanendreef 178 in Vlaardingen?
De verwachte vraagprijs van Platanendreef 178 in Vlaardingen is in oktober 2026 € 453.504 (bandbreedte € 430.829 – € 476.179). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.826.
Hoeveel moet ik overbieden op Platanendreef 178 in Vlaardingen?
Voor Platanendreef 178 adviseren wij een bod van € 480.399 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Platanendreef 178 in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van Platanendreef 178 in Vlaardingen bedragen € 2.406 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 466.758 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.283 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Platanendreef 178 in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Platanendreef 178 in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 33.844) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Platanendreef 178?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Drevenbuurt is € 459.000. De geschatte marktwaarde van Platanendreef 178 ligt rond € 466.758. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Platanendreef 178?
Huishoudens in de buurt van Platanendreef 178 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Drevenbuurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen.