Huiswaardemeter

Woningwaarde Zoutelandehoeve 62

3137EN Vlaardingen

132 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.448Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 455.134
+7,8%
[ € 400.518 – € 509.750 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 442.200[ € 420.090 – € 464.310 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 468.447[ € 444.875 – € 491.704 ]

Wat is mijn huis waard?

Zoutelandehoeve 62 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 455.134 (€ 3.448 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.846Sinds september +0,6%
+€ 33.00112 maanden +7,8%
+€ 16.64712 mnd vs. NL +3,9%
Zoutelandehoeve 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 455.134 voor Zoutelandehoeve 62 in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zoutelandehoeve 62 in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 468.447. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 455.134.

Verwachte verkoopprijs Zoutelandehoeve 62
€ 468.447[ € 444.875 – € 491.704 ]
Verkoper houdt over€ 462.044−€ 6.403 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 479.966+€ 11.519 kosten koper
Verkoopprijs€ 468.447
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.153
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 462.044

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zoutelandehoeve 62 in Vlaardingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 442.200. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.350 per m².

Verwachte vraagprijs Zoutelandehoeve 62
Onder gem. in Holy NoordBoven gem.
€ 442.200[ € 420.090 – € 464.310 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.350[ € 3.183 – € 3.518 ]
Gem. vraagprijs in Holy Noord
€ 577.548[ € 289.500 – € 1.349.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zoutelandehoeve 62 adviseren wij in een bod van € 468.447, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 442.200 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 455.134+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 468.447+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 491.869+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zoutelandehoeve 62 zal in bij een vraagprijs van € 442.200 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zoutelandehoeve 62 in Vlaardingen bedragen € 2.350 per maand bij een woningwaarde van € 455.134. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 655.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.350/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.226
OZB€ 41
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.350
Totaal betaald over 30 jaar€ 801.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zoutelandehoeve 62

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte147 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 455.134
Verwachte verkoopprijs€ 468.447
Verwachte vraagprijs€ 442.200
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtHoevenbuurt→
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoevenbuurt besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (13%)
C (39%)
D (18%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Hoevenbuurt

Hoevenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 0,6 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
22%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bolswardhoeve 29, 3137GB Vlaardingen
Bolswardhoeve 29
1978 · 108 m²
€ 384.761
Straatbeeld van Lariksdreef 73, 3137PJ Vlaardingen
Lariksdreef 73
1977 · 135 m²
€ 488.675
Straatbeeld van Cederdreef 14, 3137PB Vlaardingen
Cederdreef 14
1976 · 141 m²
€ 612.797
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zoutelandehoeve 62 valt met een geschatte woningwaarde van € 455.134 duidelijk in het hogere segment van Hoevenbuurt. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zoutelandehoeve 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zoutelandehoeve 62 in Vlaardingen.

Wat is Zoutelandehoeve 62 in Vlaardingen waard?
Zoutelandehoeve 62 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 455.134 (bandbreedte € 400.518 – € 509.750). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoevenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zoutelandehoeve 62 in Vlaardingen?
De verwachte vraagprijs van Zoutelandehoeve 62 in Vlaardingen is in oktober 2026 € 442.200 (bandbreedte € 420.090 – € 464.310). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.448.
Hoeveel moet ik overbieden op Zoutelandehoeve 62 in Vlaardingen?
Voor Zoutelandehoeve 62 adviseren wij een bod van € 468.447 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zoutelandehoeve 62 in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van Zoutelandehoeve 62 in Vlaardingen bedragen € 2.350 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 455.134 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.226 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zoutelandehoeve 62 in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zoutelandehoeve 62 in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 33.001) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zoutelandehoeve 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoevenbuurt is € 297.000. De geschatte marktwaarde van Zoutelandehoeve 62 ligt rond € 455.134. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zoutelandehoeve 62?
Huishoudens in de buurt van Zoutelandehoeve 62 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoevenbuurt heeft 4% van de woningen zonnepanelen.