Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bolswardhoeve 29, 3137GB Vlaardingen

Woningwaarde Bolswardhoeve 29

3137GB Vlaardingen

108 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.563Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 384.761
+7,1%
[ € 338.590 – € 430.932 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 372.799[ € 354.159 – € 391.439 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 397.107[ € 376.825 – € 416.491 ]

Wat is mijn huis waard?

Bolswardhoeve 29 in Vlaardingen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 384.761 (€ 3.563 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.406Sinds juli +0,6%
+€ 25.55812 maanden +7,1%
+€ 12.87112 mnd vs. NL +3,6%
Bolswardhoeve 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 384.761 voor Bolswardhoeve 29 in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bolswardhoeve 29 in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 397.107. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 384.761.

Verwachte verkoopprijs Bolswardhoeve 29
€ 397.107[ € 376.825 – € 416.491 ]
Verkoper houdt over€ 391.489−€ 5.618 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 407.199+€ 10.092 kosten koper
Verkoopprijs€ 397.107
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.368
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 391.489

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bolswardhoeve 29 in Vlaardingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 372.799. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.452 per m².

Verwachte vraagprijs Bolswardhoeve 29
Onder gem. in Holy NoordBoven gem.
€ 372.799[ € 354.159 – € 391.439 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.452[ € 3.279 – € 3.624 ]
Gem. vraagprijs in Holy Noord
€ 581.632[ € 255.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bolswardhoeve 29 adviseren wij in een bod van € 397.107, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 372.799 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 384.761+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 397.107+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 416.962+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bolswardhoeve 29 zal in bij een vraagprijs van € 372.799 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bolswardhoeve 29 in Vlaardingen bedragen € 1.995 per maand bij een woningwaarde van € 384.761. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 585.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.995/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.882
OZB€ 35
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.995
Totaal betaald over 30 jaar€ 677.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bolswardhoeve 29

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte134 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 384.761
Verwachte verkoopprijs€ 397.107
Verwachte vraagprijs€ 372.799
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtHoevenbuurt→
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoevenbuurt besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (13%)
C (39%)
D (18%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Hoevenbuurt

Hoevenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 0,6 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
22%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Berkendreef 49, 3137BC Vlaardingen
Berkendreef 49
1976 · 120 m²
€ 496.400
Straatbeeld van Cederdreef 14, 3137PB Vlaardingen
Cederdreef 14
1976 · 141 m²
€ 640.465
Straatbeeld van Populierendreef 73, 3137CT Vlaardingen
Populierendreef 73
1976 · 143 m²
€ 576.212
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 384.761 zit Bolswardhoeve 29 in het middensegment van Hoevenbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bolswardhoeve 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bolswardhoeve 29 in Vlaardingen.

Wat is Bolswardhoeve 29 in Vlaardingen waard?
Bolswardhoeve 29 in Vlaardingen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 384.761 (bandbreedte € 338.590 – € 430.932). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoevenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bolswardhoeve 29 in Vlaardingen?
De verwachte vraagprijs van Bolswardhoeve 29 in Vlaardingen is in augustus 2026 € 372.799 (bandbreedte € 354.159 – € 391.439). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.563.
Hoeveel moet ik overbieden op Bolswardhoeve 29 in Vlaardingen?
Voor Bolswardhoeve 29 adviseren wij een bod van € 397.107 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bolswardhoeve 29 in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van Bolswardhoeve 29 in Vlaardingen bedragen € 1.995 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 384.761 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.882 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bolswardhoeve 29 in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bolswardhoeve 29 in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 25.558) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bolswardhoeve 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoevenbuurt is € 297.000. De geschatte marktwaarde van Bolswardhoeve 29 ligt rond € 384.761. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bolswardhoeve 29?
Huishoudens in de buurt van Bolswardhoeve 29 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoevenbuurt heeft 4% van de woningen zonnepanelen.