Huiswaardemeter

Woningwaarde Zeelandlaan 50

3137ES Vlaardingen

Te koop
111 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 4.345Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 482.314
+7,1%
[ € 424.436 – € 540.192 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 468.471[ € 445.047 – € 491.895 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 496.135[ € 471.305 – € 520.917 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeelandlaan 50 in Vlaardingen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 482.314 (€ 4.345 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.016Sinds juli +0,6%
+€ 32.03812 maanden +7,1%
+€ 16.13412 mnd vs. NL +3,6%
Zeelandlaan 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 482.314 voor Zeelandlaan 50 in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeelandlaan 50 in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 496.135. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 482.314.

Verwachte verkoopprijs Zeelandlaan 50
€ 496.135[ € 471.305 – € 520.917 ]
Verkoper houdt over€ 489.428−€ 6.707 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 508.208+€ 12.073 kosten koper
Verkoopprijs€ 496.135
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.457
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 489.428

Wat is de vraagprijs?

Zeelandlaan 50 in Vlaardingen staat in te koop voor € 468.471. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.220 per m².

Vraagprijs Zeelandlaan 50
Onder gem. in Holy NoordBoven gem.
€ 468.471[ € 445.047 – € 491.895 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.220[ € 4.009 – € 4.431 ]
Gem. vraagprijs in Holy Noord
€ 581.632[ € 255.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeelandlaan 50 adviseren wij in een bod van € 496.135, dat 5,9% boven de vraagprijs van € 468.471 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 482.314+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 496.135+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 520.942+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeelandlaan 50 zal in bij een vraagprijs van € 468.471 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeelandlaan 50 in Vlaardingen bedragen € 2.481 per maand bij een woningwaarde van € 482.314. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 682.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.481/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.359
OZB€ 44
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.481
Totaal betaald over 30 jaar€ 849.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeelandlaan 50

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte121 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 482.314
Verwachte verkoopprijs€ 496.135
Vraagprijs€ 468.471
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtHoevenbuurt→
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoevenbuurt besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (13%)
C (39%)
D (18%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Hoevenbuurt

Hoevenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 0,6 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
22%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bolswardhoeve 29, 3137GB Vlaardingen
Bolswardhoeve 29
1978 · 108 m²
€ 384.761
Straatbeeld van Berkendreef 49, 3137BC Vlaardingen
Berkendreef 49
1976 · 120 m²
€ 496.400
Straatbeeld van Cederdreef 14, 3137PB Vlaardingen
Cederdreef 14
1976 · 141 m²
€ 640.465
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zeelandlaan 50 valt met een geschatte woningwaarde van € 482.314 duidelijk in het hogere segment van Hoevenbuurt. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Zeelandlaan 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeelandlaan 50 in Vlaardingen.

Wat is Zeelandlaan 50 in Vlaardingen waard?
Zeelandlaan 50 in Vlaardingen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 482.314 (bandbreedte € 424.436 – € 540.192). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoevenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Zeelandlaan 50 in Vlaardingen?
Zeelandlaan 50 in Vlaardingen staat in augustus 2026 te koop voor € 468.471. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.345.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeelandlaan 50 in Vlaardingen?
Voor Zeelandlaan 50 adviseren wij een bod van € 496.135 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeelandlaan 50 in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van Zeelandlaan 50 in Vlaardingen bedragen € 2.481 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 482.314 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.359 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeelandlaan 50 in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeelandlaan 50 in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 32.038) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeelandlaan 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoevenbuurt is € 297.000. De geschatte marktwaarde van Zeelandlaan 50 ligt rond € 482.314. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeelandlaan 50?
Huishoudens in de buurt van Zeelandlaan 50 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoevenbuurt heeft 4% van de woningen zonnepanelen.