Huiswaardemeter

Woningwaarde Terschellinghoeve 1

3137GP Vlaardingen

97 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.546Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 343.986
+7,8%
[ € 302.708 – € 385.264 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 333.187[ € 316.528 – € 349.846 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 355.135[ € 337.102 – € 372.586 ]

Wat is mijn huis waard?

Terschellinghoeve 1 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 343.986 (€ 3.546 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.151Sinds september +0,6%
+€ 24.94212 maanden +7,8%
+€ 12.58212 mnd vs. NL +3,9%
Terschellinghoeve 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 343.986 voor Terschellinghoeve 1 in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Terschellinghoeve 1 in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 355.135. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 343.986.

Verwachte verkoopprijs Terschellinghoeve 1
€ 355.135[ € 337.102 – € 372.586 ]
Verkoper houdt over€ 349.979−€ 5.156 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 364.388+€ 9.253 kosten koper
Verkoopprijs€ 355.135
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.906
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 349.979

Wat is de verwachte vraagprijs?

Terschellinghoeve 1 in Vlaardingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 333.187. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.435 per m².

Verwachte vraagprijs Terschellinghoeve 1
Onder gem. in Holy NoordBoven gem.
€ 333.187[ € 316.528 – € 349.846 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.435[ € 3.263 – € 3.607 ]
Gem. vraagprijs in Holy Noord
€ 577.548[ € 289.500 – € 1.349.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Terschellinghoeve 1 adviseren wij in een bod van € 355.135, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 333.187 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 343.986+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 355.135+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 372.892+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Terschellinghoeve 1 zal in bij een vraagprijs van € 333.187 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Terschellinghoeve 1 in Vlaardingen bedragen € 1.788 per maand bij een woningwaarde van € 343.986. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 544.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.788/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.682
OZB€ 31
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.788
Totaal betaald over 30 jaar€ 605.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Terschellinghoeve 1

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte134 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 343.986
Verwachte verkoopprijs€ 355.135
Verwachte vraagprijs€ 333.187
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtHoevenbuurt→
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoevenbuurt besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (13%)
C (39%)
D (18%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Hoevenbuurt

Hoevenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 0,6 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
22%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bolswardhoeve 29, 3137GB Vlaardingen
Bolswardhoeve 29
1978 · 108 m²
€ 384.761
Straatbeeld van Renessehoeve 1, 3137EE Vlaardingen
Renessehoeve 1
1978 · 53 m²
€ 187.764
Straatbeeld van Robert Schumanring 57, 3137VB Vlaardingen
Robert Schumanring 57
1982 · 92 m²
€ 402.580
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Terschellinghoeve 1 ligt met een geschatte woningwaarde van € 343.986 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hoevenbuurt willen wonen. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Terschellinghoeve 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Terschellinghoeve 1 in Vlaardingen.

Wat is Terschellinghoeve 1 in Vlaardingen waard?
Terschellinghoeve 1 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 343.986 (bandbreedte € 302.708 – € 385.264). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoevenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Terschellinghoeve 1 in Vlaardingen?
De verwachte vraagprijs van Terschellinghoeve 1 in Vlaardingen is in oktober 2026 € 333.187 (bandbreedte € 316.528 – € 349.846). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.546.
Hoeveel moet ik overbieden op Terschellinghoeve 1 in Vlaardingen?
Voor Terschellinghoeve 1 adviseren wij een bod van € 355.135 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Terschellinghoeve 1 in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van Terschellinghoeve 1 in Vlaardingen bedragen € 1.788 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 343.986 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.682 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Terschellinghoeve 1 in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Terschellinghoeve 1 in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 24.942) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Terschellinghoeve 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoevenbuurt is € 297.000. De geschatte marktwaarde van Terschellinghoeve 1 ligt rond € 343.986. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Terschellinghoeve 1?
Huishoudens in de buurt van Terschellinghoeve 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoevenbuurt heeft 4% van de woningen zonnepanelen.