Huiswaardemeter

Woningwaarde Terschellinghoeve 29

3137GP Vlaardingen

97 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.508Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 340.228
+7,8%
[ € 299.401 – € 381.055 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 329.682[ € 313.198 – € 346.166 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 351.111[ € 333.243 – € 368.321 ]

Wat is mijn huis waard?

Terschellinghoeve 29 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 340.228 (€ 3.508 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.127Sinds september +0,6%
+€ 24.67012 maanden +7,8%
+€ 12.44512 mnd vs. NL +3,9%
Terschellinghoeve 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 340.228 voor Terschellinghoeve 29 in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Terschellinghoeve 29 in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 351.111. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 340.228.

Verwachte verkoopprijs Terschellinghoeve 29
€ 351.111[ € 333.243 – € 368.321 ]
Verkoper houdt over€ 345.999−€ 5.112 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 360.283+€ 9.172 kosten koper
Verkoopprijs€ 351.111
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.862
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 345.999

Wat is de verwachte vraagprijs?

Terschellinghoeve 29 in Vlaardingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 329.682. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.399 per m².

Verwachte vraagprijs Terschellinghoeve 29
Onder gem. in Holy NoordBoven gem.
€ 329.682[ € 313.198 – € 346.166 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.399[ € 3.229 – € 3.569 ]
Gem. vraagprijs in Holy Noord
€ 577.548[ € 289.500 – € 1.349.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Terschellinghoeve 29 adviseren wij in een bod van € 351.111, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 329.682 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 340.228+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 351.111+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 368.667+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Terschellinghoeve 29 zal in bij een vraagprijs van € 329.682 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Terschellinghoeve 29 in Vlaardingen bedragen € 1.770 per maand bij een woningwaarde van € 340.228. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 540.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.770/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.664
OZB€ 31
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.770
Totaal betaald over 30 jaar€ 599.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Terschellinghoeve 29

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte137 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 340.228
Verwachte verkoopprijs€ 351.111
Verwachte vraagprijs€ 329.682
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtHoevenbuurt→
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoevenbuurt besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (13%)
C (39%)
D (18%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Hoevenbuurt

Hoevenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 0,6 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
22%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bolswardhoeve 29, 3137GB Vlaardingen
Bolswardhoeve 29
1978 · 108 m²
€ 384.761
Straatbeeld van Renessehoeve 1, 3137EE Vlaardingen
Renessehoeve 1
1978 · 53 m²
€ 187.764
Straatbeeld van Robert Schumanring 57, 3137VB Vlaardingen
Robert Schumanring 57
1982 · 92 m²
€ 402.580
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Terschellinghoeve 29 ligt met een geschatte woningwaarde van € 340.228 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hoevenbuurt willen wonen. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Terschellinghoeve 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Terschellinghoeve 29 in Vlaardingen.

Wat is Terschellinghoeve 29 in Vlaardingen waard?
Terschellinghoeve 29 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 340.228 (bandbreedte € 299.401 – € 381.055). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoevenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Terschellinghoeve 29 in Vlaardingen?
De verwachte vraagprijs van Terschellinghoeve 29 in Vlaardingen is in oktober 2026 € 329.682 (bandbreedte € 313.198 – € 346.166). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.508.
Hoeveel moet ik overbieden op Terschellinghoeve 29 in Vlaardingen?
Voor Terschellinghoeve 29 adviseren wij een bod van € 351.111 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Terschellinghoeve 29 in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van Terschellinghoeve 29 in Vlaardingen bedragen € 1.770 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 340.228 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.664 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Terschellinghoeve 29 in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Terschellinghoeve 29 in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 24.670) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Terschellinghoeve 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoevenbuurt is € 297.000. De geschatte marktwaarde van Terschellinghoeve 29 ligt rond € 340.228. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Terschellinghoeve 29?
Huishoudens in de buurt van Terschellinghoeve 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoevenbuurt heeft 4% van de woningen zonnepanelen.