Huiswaardemeter

Woningwaarde Amsterdamlaan 96

3137RK Vlaardingen

55 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.303Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 181.673
+7,8%
[ € 159.872 – € 203.474 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 175.631[ € 166.849 – € 184.413 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 187.923[ € 178.362 – € 197.137 ]

Wat is mijn huis waard?

Amsterdamlaan 96 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 181.673 (€ 3.303 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.136Sinds september +0,6%
+€ 13.17312 maanden +7,8%
+€ 6.64512 mnd vs. NL +3,9%
Amsterdamlaan 96
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 181.673 voor Amsterdamlaan 96 in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Amsterdamlaan 96 in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 187.923. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 181.673.

Verwachte verkoopprijs Amsterdamlaan 96
€ 187.923[ € 178.362 – € 197.137 ]
Verkoper houdt over€ 184.606−€ 3.317 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 193.831+€ 5.908 kosten koper
Verkoopprijs€ 187.923
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.067
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 184.606

Wat is de verwachte vraagprijs?

Amsterdamlaan 96 in Vlaardingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 175.631. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.193 per m².

Verwachte vraagprijs Amsterdamlaan 96
Onder gem. in Holy NoordBoven gem.
€ 175.631[ € 166.849 – € 184.413 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.193[ € 3.034 – € 3.353 ]
Gem. vraagprijs in Holy Noord
€ 577.548[ € 289.500 – € 1.349.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Amsterdamlaan 96 adviseren wij in een bod van € 187.923, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 175.631 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 181.673+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 187.923+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 197.319+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Amsterdamlaan 96 zal in bij een vraagprijs van € 175.631 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Amsterdamlaan 96 in Vlaardingen bedragen € 969 per maand bij een woningwaarde van € 181.673. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 382.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 969/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 888
OZB€ 16
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 969
Totaal betaald over 30 jaar€ 319.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Amsterdamlaan 96

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte55 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 181.673
Verwachte verkoopprijs€ 187.923
Verwachte vraagprijs€ 175.631
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtHoevenbuurt→
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoevenbuurt besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (13%)
C (39%)
D (18%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Hoevenbuurt

Hoevenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 0,6 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
22%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Renessehoeve 1, 3137EE Vlaardingen
Renessehoeve 1
1978 · 53 m²
€ 187.764
Straatbeeld van Bolswardhoeve 29, 3137GB Vlaardingen
Bolswardhoeve 29
1978 · 108 m²
€ 384.761
Straatbeeld van Robert Schumanring 280, 3137VA Vlaardingen
Robert Schumanring 280
1982 · 72 m²
€ 298.480
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 181.673 is Amsterdamlaan 96 een van de meer betaalbare woningen in Hoevenbuurt. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Amsterdamlaan 96

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Amsterdamlaan 96 in Vlaardingen.

Wat is Amsterdamlaan 96 in Vlaardingen waard?
Amsterdamlaan 96 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 181.673 (bandbreedte € 159.872 – € 203.474). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoevenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Amsterdamlaan 96 in Vlaardingen?
De verwachte vraagprijs van Amsterdamlaan 96 in Vlaardingen is in oktober 2026 € 175.631 (bandbreedte € 166.849 – € 184.413). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.303.
Hoeveel moet ik overbieden op Amsterdamlaan 96 in Vlaardingen?
Voor Amsterdamlaan 96 adviseren wij een bod van € 187.923 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Amsterdamlaan 96 in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van Amsterdamlaan 96 in Vlaardingen bedragen € 969 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 181.673 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 888 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Amsterdamlaan 96 in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Amsterdamlaan 96 in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 13.173) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Amsterdamlaan 96?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoevenbuurt is € 297.000. De geschatte marktwaarde van Amsterdamlaan 96 ligt rond € 181.673. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Amsterdamlaan 96?
Huishoudens in de buurt van Amsterdamlaan 96 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoevenbuurt heeft 4% van de woningen zonnepanelen.