Huiswaardemeter

Woningwaarde Aletta Jacobskade 204

3137TE Vlaardingen

Te koop
211 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.731Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 998.158
+7,8%
[ € 878.379 – € 1.117.937 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 979.000[ € 930.050 – € 1.027.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.019.167[ € 970.042 – € 1.072.152 ]

Wat is mijn huis waard?

Aletta Jacobskade 204 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 998.158 (€ 4.731 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.242Sinds september +0,6%
+€ 72.37512 maanden +7,8%
+€ 36.50912 mnd vs. NL +3,9%
Aletta Jacobskade 204
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 998.158 voor Aletta Jacobskade 204 in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aletta Jacobskade 204 in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.019.167. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 998.158.

Verwachte verkoopprijs Aletta Jacobskade 204
€ 1.019.167[ € 970.042 – € 1.072.152 ]
Verkoper houdt over€ 1.006.706−€ 12.461 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.041.700+€ 22.533 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.019.167
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.211
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.006.706

Wat is de vraagprijs?

Aletta Jacobskade 204 in Vlaardingen staat in te koop voor € 979.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.640 per m².

Vraagprijs Aletta Jacobskade 204
Onder gem. in Holy NoordBoven gem.
€ 979.000[ € 930.050 – € 1.027.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.640[ € 4.408 – € 4.872 ]
Gem. vraagprijs in Holy Noord
€ 577.548[ € 289.500 – € 1.349.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aletta Jacobskade 204 adviseren wij in een bod van € 1.019.167, dat 4,1% boven de vraagprijs van € 979.000 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 998.158+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.019.167+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.070.125+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aletta Jacobskade 204 zal in bij een vraagprijs van € 979.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aletta Jacobskade 204 in Vlaardingen bedragen € 5.073 per maand bij een woningwaarde van € 998.158. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.198.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.073/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.881
OZB€ 90
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 5.073
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.757.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Aletta Jacobskade 204

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte211 m²
Perceeloppervlakte419 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 998.158
Verwachte verkoopprijs€ 1.019.167
Vraagprijs€ 979.000
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtVaart Noord→
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vaart Noord besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (40%)
B (54%)
C (6%)
D (0%)

Wonen in Vaart Noord

Vaart Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,8 km.

20,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation11,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aletta Jacobskade 162, 3137TE Vlaardingen
Aletta Jacobskade 162
1993 · 211 m²
€ 1.035.198
Straatbeeld van Johanna Naberkade 73, 3137TP Vlaardingen
Johanna Naberkade 73
1993 · 128 m²
€ 648.529
Straatbeeld van IJsselhoevedreef 20, 3137SM Vlaardingen
IJsselhoevedreef 20
1995 · 233 m²
€ 1.170.787
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Aletta Jacobskade 204 valt met een geschatte woningwaarde van € 998.158 duidelijk in het hogere segment van Vaart Noord. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Aletta Jacobskade 204

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aletta Jacobskade 204 in Vlaardingen.

Wat is Aletta Jacobskade 204 in Vlaardingen waard?
Aletta Jacobskade 204 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 998.158 (bandbreedte € 878.379 – € 1.117.937). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vaart Noord.
Wat is de vraagprijs van Aletta Jacobskade 204 in Vlaardingen?
Aletta Jacobskade 204 in Vlaardingen staat in oktober 2026 te koop voor € 979.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.731.
Hoeveel moet ik overbieden op Aletta Jacobskade 204 in Vlaardingen?
Voor Aletta Jacobskade 204 adviseren wij een bod van € 1.019.167 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Aletta Jacobskade 204 in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van Aletta Jacobskade 204 in Vlaardingen bedragen € 5.073 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 998.158 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.881 uit hypotheeklasten, circa € 142 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Aletta Jacobskade 204 in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Aletta Jacobskade 204 in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 72.375) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aletta Jacobskade 204?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vaart Noord is € 413.000. De geschatte marktwaarde van Aletta Jacobskade 204 ligt rond € 998.158. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Aletta Jacobskade 204?
Huishoudens in de buurt van Aletta Jacobskade 204 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vaart Noord heeft 12% van de woningen zonnepanelen.