Huiswaardemeter

Woningwaarde Annie Romein-Verschoorkade 15

3137TR Vlaardingen

131 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.939Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 515.994
+7,8%
[ € 454.075 – € 577.913 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 501.488[ € 476.414 – € 526.562 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 530.919[ € 504.046 – € 557.103 ]

Wat is mijn huis waard?

Annie Romein-Verschoorkade 15 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 515.994 (€ 3.939 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.227Sinds september +0,6%
+€ 37.41412 maanden +7,8%
+€ 18.87312 mnd vs. NL +3,9%
Annie Romein-Verschoorkade 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 515.994 voor Annie Romein-Verschoorkade 15 in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Annie Romein-Verschoorkade 15 in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 530.919. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 515.994.

Verwachte verkoopprijs Annie Romein-Verschoorkade 15
€ 530.919[ € 504.046 – € 557.103 ]
Verkoper houdt over€ 523.829−€ 7.090 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 543.687+€ 12.768 kosten koper
Verkoopprijs€ 530.919
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.840
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 523.829

Wat is de verwachte vraagprijs?

Annie Romein-Verschoorkade 15 in Vlaardingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 501.488. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.828 per m².

Verwachte vraagprijs Annie Romein-Verschoorkade 15
Onder gem. in Holy NoordBoven gem.
€ 501.488[ € 476.414 – € 526.562 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.828[ € 3.637 – € 4.020 ]
Gem. vraagprijs in Holy Noord
€ 577.548[ € 289.500 – € 1.349.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Annie Romein-Verschoorkade 15 adviseren wij in een bod van € 530.919, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 501.488 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 515.994+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 530.919+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 557.465+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Annie Romein-Verschoorkade 15 zal in bij een vraagprijs van € 501.488 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Annie Romein-Verschoorkade 15 in Vlaardingen bedragen € 2.653 per maand bij een woningwaarde van € 515.994. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 716.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.653/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.523
OZB€ 47
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.653
Totaal betaald over 30 jaar€ 908.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Annie Romein-Verschoorkade 15

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte131 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 515.994
Verwachte verkoopprijs€ 530.919
Verwachte vraagprijs€ 501.488
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtVaart Noord→
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vaart Noord besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (40%)
B (54%)
C (6%)
D (0%)

Wonen in Vaart Noord

Vaart Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,8 km.

20,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation11,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Johanna Naberkade 73, 3137TP Vlaardingen
Johanna Naberkade 73
1993 · 128 m²
€ 648.529
Straatbeeld van Joke Smitkade 57, 3137ZJ Vlaardingen
Joke Smitkade 57
1994 · 103 m²
€ 617.796
Straatbeeld van Joke Smitkade 133, 3137ZK Vlaardingen
Joke Smitkade 133
1994 · 103 m²
€ 600.791
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 515.994 ligt Annie Romein-Verschoorkade 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Vaart Noord. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Annie Romein-Verschoorkade 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Annie Romein-Verschoorkade 15 in Vlaardingen.

Wat is Annie Romein-Verschoorkade 15 in Vlaardingen waard?
Annie Romein-Verschoorkade 15 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 515.994 (bandbreedte € 454.075 – € 577.913). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vaart Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Annie Romein-Verschoorkade 15 in Vlaardingen?
De verwachte vraagprijs van Annie Romein-Verschoorkade 15 in Vlaardingen is in oktober 2026 € 501.488 (bandbreedte € 476.414 – € 526.562). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.939.
Hoeveel moet ik overbieden op Annie Romein-Verschoorkade 15 in Vlaardingen?
Voor Annie Romein-Verschoorkade 15 adviseren wij een bod van € 530.919 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Annie Romein-Verschoorkade 15 in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van Annie Romein-Verschoorkade 15 in Vlaardingen bedragen € 2.653 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 515.994 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.523 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Annie Romein-Verschoorkade 15 in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Annie Romein-Verschoorkade 15 in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 37.414) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Annie Romein-Verschoorkade 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vaart Noord is € 413.000. De geschatte marktwaarde van Annie Romein-Verschoorkade 15 ligt rond € 515.994. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Annie Romein-Verschoorkade 15?
Huishoudens in de buurt van Annie Romein-Verschoorkade 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vaart Noord heeft 12% van de woningen zonnepanelen.