Huiswaardemeter
Straatbeeld van Joke Smitkade 57, 3137ZJ Vlaardingen

Woningwaarde Joke Smitkade 57

3137ZJ Vlaardingen

103 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 5.998Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 617.796
+7,8%
[ € 543.660 – € 691.932 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 600.000[ € 570.000 – € 630.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 635.790[ € 598.500 – € 661.500 ]

Wat is mijn huis waard?

Joke Smitkade 57 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 617.796 (€ 5.998 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.863Sinds september +0,6%
+€ 44.79612 maanden +7,8%
+€ 22.59712 mnd vs. NL +3,9%
Joke Smitkade 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 617.796 voor Joke Smitkade 57 in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Joke Smitkade 57 in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 635.790. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 617.796.

Verwachte verkoopprijs Joke Smitkade 57
€ 635.790[ € 598.500 – € 661.500 ]
Verkoper houdt over€ 627.546−€ 8.244 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 650.656+€ 14.866 kosten koper
Verkoopprijs€ 635.790
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.994
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 627.546

Wat is de verwachte vraagprijs?

Joke Smitkade 57 in Vlaardingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 600.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.825 per m².

Verwachte vraagprijs Joke Smitkade 57
Onder gem. in Holy NoordBoven gem.
€ 600.000[ € 570.000 – € 630.000 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.825[ € 5.534 – € 6.117 ]
Gem. vraagprijs in Holy Noord
€ 577.548[ € 289.500 – € 1.349.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Joke Smitkade 57 adviseren wij in een bod van € 635.790, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 600.000 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 617.796+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 635.790+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 667.580+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Joke Smitkade 57 zal in bij een vraagprijs van € 600.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Joke Smitkade 57 in Vlaardingen bedragen € 3.154 per maand bij een woningwaarde van € 617.796. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 818.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.154/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.021
OZB€ 56
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.154
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.087.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Joke Smitkade 57

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte103 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 617.796
Verwachte verkoopprijs€ 635.790
Verwachte vraagprijs€ 600.000
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtVaart Noord→
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vaart Noord besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (40%)
B (54%)
C (6%)
D (0%)

Wonen in Vaart Noord

Vaart Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,8 km.

20,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation11,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Joke Smitkade 133, 3137ZK Vlaardingen
Joke Smitkade 133
1994 · 103 m²
€ 600.791
Straatbeeld van Joke Smitkade 6, 3137ZE Vlaardingen
Joke Smitkade 6
1994 · 100 m²
€ 530.816
Straatbeeld van Johanna Naberkade 73, 3137TP Vlaardingen
Johanna Naberkade 73
1993 · 128 m²
€ 648.529
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Joke Smitkade 57 valt met een geschatte woningwaarde van € 617.796 duidelijk in het hogere segment van Vaart Noord. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Joke Smitkade 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Joke Smitkade 57 in Vlaardingen.

Wat is Joke Smitkade 57 in Vlaardingen waard?
Joke Smitkade 57 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 617.796 (bandbreedte € 543.660 – € 691.932). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vaart Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Joke Smitkade 57 in Vlaardingen?
De verwachte vraagprijs van Joke Smitkade 57 in Vlaardingen is in oktober 2026 € 600.000 (bandbreedte € 570.000 – € 630.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.998.
Hoeveel moet ik overbieden op Joke Smitkade 57 in Vlaardingen?
Voor Joke Smitkade 57 adviseren wij een bod van € 635.790 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Joke Smitkade 57 in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van Joke Smitkade 57 in Vlaardingen bedragen € 3.154 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 617.796 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.021 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Joke Smitkade 57 in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Joke Smitkade 57 in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 44.796) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Joke Smitkade 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vaart Noord is € 413.000. De geschatte marktwaarde van Joke Smitkade 57 ligt rond € 617.796. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Joke Smitkade 57?
Huishoudens in de buurt van Joke Smitkade 57 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vaart Noord heeft 12% van de woningen zonnepanelen.