Huiswaardemeter
Straatbeeld van Joke Smitkade 6, 3137ZE Vlaardingen

Woningwaarde Joke Smitkade 6

3137ZE Vlaardingen

100 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 5.308Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 530.816
+7,1%
[ € 467.118 – € 594.514 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 517.500[ € 491.625 – € 543.375 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 546.027[ € 520.631 – € 575.434 ]

Wat is mijn huis waard?

Joke Smitkade 6 in Vlaardingen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 530.816 (€ 5.308 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.319Sinds juli +0,6%
+€ 35.25912 maanden +7,1%
+€ 17.75612 mnd vs. NL +3,6%
Joke Smitkade 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 530.816 voor Joke Smitkade 6 in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Joke Smitkade 6 in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 546.027. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 530.816.

Verwachte verkoopprijs Joke Smitkade 6
€ 546.027[ € 520.631 – € 575.434 ]
Verkoper houdt over€ 538.771−€ 7.256 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 559.098+€ 13.071 kosten koper
Verkoopprijs€ 546.027
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.006
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 538.771

Wat is de verwachte vraagprijs?

Joke Smitkade 6 in Vlaardingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 517.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.175 per m².

Verwachte vraagprijs Joke Smitkade 6
Onder gem. in Holy NoordBoven gem.
€ 517.500[ € 491.625 – € 543.375 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.175[ € 4.916 – € 5.434 ]
Gem. vraagprijs in Holy Noord
€ 581.632[ € 255.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Joke Smitkade 6 adviseren wij in een bod van € 546.027, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 517.500 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 530.816+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 546.027+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 573.328+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Joke Smitkade 6 zal in bij een vraagprijs van € 517.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Joke Smitkade 6 in Vlaardingen bedragen € 2.720 per maand bij een woningwaarde van € 530.816. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 731.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.720/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.596
OZB€ 48
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.720
Totaal betaald over 30 jaar€ 934.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Joke Smitkade 6

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte143 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 530.816
Verwachte verkoopprijs€ 546.027
Verwachte vraagprijs€ 517.500
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtVaart Noord→
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vaart Noord besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (40%)
B (54%)
C (6%)
D (0%)

Wonen in Vaart Noord

Vaart Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,8 km.

20,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation11,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Johanna Naberkade 73, 3137TP Vlaardingen
Johanna Naberkade 73
1993 · 128 m²
€ 648.529
Straatbeeld van Gustav Stresemannring 10, 3137DL Vlaardingen
Gustav Stresemannring 10
1991 · 147 m²
€ 707.358
Straatbeeld van Fonteinkruid 23, 3137WL Vlaardingen
Fonteinkruid 23
1987 · 118 m²
€ 475.540
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 530.816 ligt Joke Smitkade 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Vaart Noord. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Joke Smitkade 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Joke Smitkade 6 in Vlaardingen.

Wat is Joke Smitkade 6 in Vlaardingen waard?
Joke Smitkade 6 in Vlaardingen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 530.816 (bandbreedte € 467.118 – € 594.514). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vaart Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Joke Smitkade 6 in Vlaardingen?
De verwachte vraagprijs van Joke Smitkade 6 in Vlaardingen is in augustus 2026 € 517.500 (bandbreedte € 491.625 – € 543.375). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.308.
Hoeveel moet ik overbieden op Joke Smitkade 6 in Vlaardingen?
Voor Joke Smitkade 6 adviseren wij een bod van € 546.027 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Joke Smitkade 6 in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van Joke Smitkade 6 in Vlaardingen bedragen € 2.720 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 530.816 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.596 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Joke Smitkade 6 in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Joke Smitkade 6 in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 35.259) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Joke Smitkade 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vaart Noord is € 413.000. De geschatte marktwaarde van Joke Smitkade 6 ligt rond € 530.816. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Joke Smitkade 6?
Huishoudens in de buurt van Joke Smitkade 6 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vaart Noord heeft 12% van de woningen zonnepanelen.