Huiswaardemeter

Woningwaarde Bingelkruid 36

3137WE Vlaardingen

109 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 4.402Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 479.789
+7,8%
[ € 422.214 – € 537.364 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 466.273[ € 442.959 – € 489.587 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 493.697[ € 468.651 – € 517.983 ]

Wat is mijn huis waard?

Bingelkruid 36 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 479.789 (€ 4.402 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.000Sinds september +0,6%
+€ 34.78912 maanden +7,8%
+€ 17.54912 mnd vs. NL +3,9%
Bingelkruid 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 479.789 voor Bingelkruid 36 in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bingelkruid 36 in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 493.697. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 479.789.

Verwachte verkoopprijs Bingelkruid 36
€ 493.697[ € 468.651 – € 517.983 ]
Verkoper houdt over€ 487.016−€ 6.681 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 505.721+€ 12.024 kosten koper
Verkoopprijs€ 493.697
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.431
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 487.016

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bingelkruid 36 in Vlaardingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 466.273. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.278 per m².

Verwachte vraagprijs Bingelkruid 36
Onder gem. in Holy NoordBoven gem.
€ 466.273[ € 442.959 – € 489.587 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.278[ € 4.064 – € 4.492 ]
Gem. vraagprijs in Holy Noord
€ 577.548[ € 289.500 – € 1.349.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bingelkruid 36 adviseren wij in een bod van € 493.697, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 466.273 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 479.789+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 493.697+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 518.382+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bingelkruid 36 zal in bij een vraagprijs van € 466.273 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bingelkruid 36 in Vlaardingen bedragen € 2.467 per maand bij een woningwaarde van € 479.789. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 680.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.467/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.346
OZB€ 43
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.467
Totaal betaald over 30 jaar€ 844.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bingelkruid 36

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte113 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 479.789
Verwachte verkoopprijs€ 493.697
Verwachte vraagprijs€ 466.273
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtKruidenbuurt→
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kruidenbuurt besteden gemiddeld € 137 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 71/mndAardgas(620 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (31%)
C (35%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in Kruidenbuurt

Kruidenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,4 km.

40,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation11,3 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Glidkruid 7, 3137WG Vlaardingen
Glidkruid 7
1985 · 100 m²
€ 446.765
Straatbeeld van Dalkruid 49, 3137WK Vlaardingen
Dalkruid 49
1987 · 117 m²
€ 486.297
Straatbeeld van Fonteinkruid 23, 3137WL Vlaardingen
Fonteinkruid 23
1987 · 118 m²
€ 475.540
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bingelkruid 36 valt met een geschatte woningwaarde van € 479.789 duidelijk in het hogere segment van Kruidenbuurt. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Bingelkruid 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bingelkruid 36 in Vlaardingen.

Wat is Bingelkruid 36 in Vlaardingen waard?
Bingelkruid 36 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 479.789 (bandbreedte € 422.214 – € 537.364). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kruidenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bingelkruid 36 in Vlaardingen?
De verwachte vraagprijs van Bingelkruid 36 in Vlaardingen is in oktober 2026 € 466.273 (bandbreedte € 442.959 – € 489.587). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.402.
Hoeveel moet ik overbieden op Bingelkruid 36 in Vlaardingen?
Voor Bingelkruid 36 adviseren wij een bod van € 493.697 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bingelkruid 36 in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van Bingelkruid 36 in Vlaardingen bedragen € 2.467 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 479.789 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.346 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bingelkruid 36 in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bingelkruid 36 in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 34.789) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bingelkruid 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kruidenbuurt is € 292.000. De geschatte marktwaarde van Bingelkruid 36 ligt rond € 479.789. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bingelkruid 36?
Huishoudens in de buurt van Bingelkruid 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 137 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kruidenbuurt heeft 5% van de woningen zonnepanelen.