Huiswaardemeter

Woningwaarde Vingerhoedskruid 6

3137WJ Vlaardingen

102 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 4.617Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 470.940
+7,8%
[ € 414.427 – € 527.453 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 457.523[ € 434.647 – € 480.399 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 484.750[ € 460.291 – € 508.743 ]

Wat is mijn huis waard?

Vingerhoedskruid 6 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 470.940 (€ 4.617 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.945Sinds september +0,6%
+€ 34.14712 maanden +7,8%
+€ 17.22512 mnd vs. NL +3,9%
Vingerhoedskruid 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 470.940 voor Vingerhoedskruid 6 in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vingerhoedskruid 6 in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 484.750. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 470.940.

Verwachte verkoopprijs Vingerhoedskruid 6
€ 484.750[ € 460.291 – € 508.743 ]
Verkoper houdt over€ 478.168−€ 6.582 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 496.595+€ 11.845 kosten koper
Verkoopprijs€ 484.750
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.332
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 478.168

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vingerhoedskruid 6 in Vlaardingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 457.523. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.486 per m².

Verwachte vraagprijs Vingerhoedskruid 6
Onder gem. in Holy NoordBoven gem.
€ 457.523[ € 434.647 – € 480.399 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.486[ € 4.261 – € 4.710 ]
Gem. vraagprijs in Holy Noord
€ 577.548[ € 289.500 – € 1.349.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vingerhoedskruid 6 adviseren wij in een bod van € 484.750, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 457.523 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 470.940+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 484.750+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 508.988+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vingerhoedskruid 6 zal in bij een vraagprijs van € 457.523 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vingerhoedskruid 6 in Vlaardingen bedragen € 2.422 per maand bij een woningwaarde van € 470.940. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 671.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.422/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.303
OZB€ 43
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.422
Totaal betaald over 30 jaar€ 829.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vingerhoedskruid 6

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte121 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 470.940
Verwachte verkoopprijs€ 484.750
Verwachte vraagprijs€ 457.523
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtKruidenbuurt→
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kruidenbuurt besteden gemiddeld € 137 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 71/mndAardgas(620 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (31%)
C (35%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in Kruidenbuurt

Kruidenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,4 km.

40,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation11,3 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Glidkruid 7, 3137WG Vlaardingen
Glidkruid 7
1985 · 100 m²
€ 446.765
Straatbeeld van Dalkruid 49, 3137WK Vlaardingen
Dalkruid 49
1987 · 117 m²
€ 486.297
Straatbeeld van Fonteinkruid 23, 3137WL Vlaardingen
Fonteinkruid 23
1987 · 118 m²
€ 475.540
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vingerhoedskruid 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 470.940 duidelijk in het hogere segment van Kruidenbuurt. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Vingerhoedskruid 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vingerhoedskruid 6 in Vlaardingen.

Wat is Vingerhoedskruid 6 in Vlaardingen waard?
Vingerhoedskruid 6 in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 470.940 (bandbreedte € 414.427 – € 527.453). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kruidenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vingerhoedskruid 6 in Vlaardingen?
De verwachte vraagprijs van Vingerhoedskruid 6 in Vlaardingen is in oktober 2026 € 457.523 (bandbreedte € 434.647 – € 480.399). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.617.
Hoeveel moet ik overbieden op Vingerhoedskruid 6 in Vlaardingen?
Voor Vingerhoedskruid 6 adviseren wij een bod van € 484.750 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vingerhoedskruid 6 in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van Vingerhoedskruid 6 in Vlaardingen bedragen € 2.422 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 470.940 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.303 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vingerhoedskruid 6 in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vingerhoedskruid 6 in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 34.147) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vingerhoedskruid 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kruidenbuurt is € 292.000. De geschatte marktwaarde van Vingerhoedskruid 6 ligt rond € 470.940. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vingerhoedskruid 6?
Huishoudens in de buurt van Vingerhoedskruid 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 137 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kruidenbuurt heeft 5% van de woningen zonnepanelen.