Huiswaardemeter

Woningwaarde Churchillsingel 591A

3137XD Vlaardingen

55 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.470Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 190.841
+7,8%
[ € 167.940 – € 213.742 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 184.550[ € 175.323 – € 193.778 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 197.346[ € 187.245 – € 206.955 ]

Wat is mijn huis waard?

Churchillsingel 591A in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 190.841 (€ 3.470 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.193Sinds september +0,6%
+€ 13.83812 maanden +7,8%
+€ 6.98112 mnd vs. NL +3,9%
Churchillsingel 591A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 190.841 voor Churchillsingel 591A in Vlaardingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Churchillsingel 591A in Vlaardingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 197.346. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 190.841.

Verwachte verkoopprijs Churchillsingel 591A
€ 197.346[ € 187.245 – € 206.955 ]
Verkoper houdt over€ 193.925−€ 3.421 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 203.443+€ 6.097 kosten koper
Verkoopprijs€ 197.346
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.171
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 193.925

Wat is de verwachte vraagprijs?

Churchillsingel 591A in Vlaardingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 184.550. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.355 per m².

Verwachte vraagprijs Churchillsingel 591A
Onder gem. in Holy NoordBoven gem.
€ 184.550[ € 175.323 – € 193.778 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.355[ € 3.188 – € 3.523 ]
Gem. vraagprijs in Holy Noord
€ 577.548[ € 289.500 – € 1.349.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Churchillsingel 591A adviseren wij in een bod van € 197.346, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 184.550 ligt. In de gemeente Vlaardingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 190.841+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 197.346+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 207.213+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Churchillsingel 591A zal in bij een vraagprijs van € 184.550 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Churchillsingel 591A in Vlaardingen bedragen € 1.015 per maand bij een woningwaarde van € 190.841. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 391.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.015/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 933
OZB€ 17
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.015
Totaal betaald over 30 jaar€ 335.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Churchillsingel 591A

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte55 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 190.841
Verwachte verkoopprijs€ 197.346
Verwachte vraagprijs€ 184.550
Verwacht overbod+6,0% (Vlaardingen)

Locatie

BuurtVaart Noord→
PlaatsVlaardingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vaart Noord besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (40%)
B (54%)
C (6%)
D (0%)

Wonen in Vaart Noord

Vaart Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,8 km.

20,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation11,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Joke Smitkade 6, 3137ZE Vlaardingen
Joke Smitkade 6
1994 · 100 m²
€ 530.816
Straatbeeld van Joke Smitkade 57, 3137ZJ Vlaardingen
Joke Smitkade 57
1994 · 103 m²
€ 617.796
Straatbeeld van Joke Smitkade 133, 3137ZK Vlaardingen
Joke Smitkade 133
1994 · 103 m²
€ 600.791
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 190.841 is Churchillsingel 591A een van de meer betaalbare woningen in Vaart Noord. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Churchillsingel 591A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Churchillsingel 591A in Vlaardingen.

Wat is Churchillsingel 591A in Vlaardingen waard?
Churchillsingel 591A in Vlaardingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 190.841 (bandbreedte € 167.940 – € 213.742). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Vaart Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Churchillsingel 591A in Vlaardingen?
De verwachte vraagprijs van Churchillsingel 591A in Vlaardingen is in oktober 2026 € 184.550 (bandbreedte € 175.323 – € 193.778). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.470.
Hoeveel moet ik overbieden op Churchillsingel 591A in Vlaardingen?
Voor Churchillsingel 591A adviseren wij een bod van € 197.346 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vlaardingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Churchillsingel 591A in Vlaardingen?
De geschatte bruto maandlasten van Churchillsingel 591A in Vlaardingen bedragen € 1.015 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 190.841 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 933 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Churchillsingel 591A in Vlaardingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Churchillsingel 591A in Vlaardingen is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 13.838) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Churchillsingel 591A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vaart Noord is € 413.000. De geschatte marktwaarde van Churchillsingel 591A ligt rond € 190.841. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Churchillsingel 591A?
Huishoudens in de buurt van Churchillsingel 591A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vaart Noord heeft 12% van de woningen zonnepanelen.