Woningwaarde Vlierdenseweg 207

5756AB Vlierden

218 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1966Bouwjaar

€ 3.309Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 721.329

+16,3%

[ € 634.770 – € 807.888 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 704.552[ € 669.324 – € 739.780 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 738.506[ € 701.452 – € 775.289 ]

Wat is mijn huis waard?

Vlierdenseweg 207 in Vlierden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 721.329 (€ 3.309 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.027Sinds september +1,3%+1,3%

+€ 101.17512 maanden +16,3%+16,3%

+€ 77.14912 mnd vs. NL +12,4%+12,4%

Vlierdenseweg 207

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 721.329 voor Vlierdenseweg 207 in Vlierden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vlierdenseweg 207 in Vlierden heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 738.506. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 721.329.

Verwachte verkoopprijs Vlierdenseweg 207

€ 738.506[ € 701.452 – € 775.289 ]

Verkoper houdt over€ 729.132−€ 9.374 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 755.426+€ 16.920 kosten koper

Verkoopprijs€ 738.506

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.124

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 729.132

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vlierdenseweg 207 in Vlierden heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 704.552. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.232 per m².

Verwachte vraagprijs Vlierdenseweg 207

Onder gem. in VlierdenBoven gem.

€ 704.552[ € 669.324 – € 739.780 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.232[ € 3.070 – € 3.393 ]

Gem. vraagprijs in Vlierden

€ 1.259.000[ € 695.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vlierdenseweg 207 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 738.506, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 704.552 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 721.329+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 738.506+4,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 775.431+10,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vlierdenseweg 207 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 704.552 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vlierdenseweg 207 in Vlierden bedragen € 3.682 per maand bij een woningwaarde van € 721.329. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 921.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.682/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.527

OZB€ 57

Afvalheffing€ 18

Opstalverzekering€ 52

Rioolheffing€ 28

Totaal per maand€ 3.682

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.269.720

Hypotheeklast over de looptijd

Over Vlierdenseweg 207

Woninggegevens

Bouwjaar1966

Woonoppervlakte218 m²

Perceeloppervlakte1.088 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 721.329

Verwachte verkoopprijs€ 738.506

Verwachte vraagprijs€ 704.552

Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtVlierden kern→

PlaatsVlierden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vlierden kern besteden gemiddeld € 238 aan energiekosten per maand.

€ 129/mndAardgas (1.130 m³/jr)Aardgas(1.130 m³/jr)

€ 122/mndElektriciteit (3.650 kWh/jr)Elektriciteit(3.650 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.900 kWh/jr)Teruglevering(1.900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (47%)

B (11%)

C (25%)

D (7%)

E (6%)

F (1%)

G (3%)

Wonen in Vlierden kern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Vlierden kern op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 3,1 km.

45,7%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km

Overstapstation8,6 km

Oprit snelweg2,9 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km

Supermarkt2,5 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vlierdenseweg 207 valt met een geschatte woningwaarde van € 721.329 duidelijk in het hogere segment van Vlierden kern. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Vlierdenseweg 207

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vlierdenseweg 207 in Vlierden.

Wat is Vlierdenseweg 207 in Vlierden waard?

Vlierdenseweg 207 in Vlierden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 721.329 (bandbreedte € 634.770 – € 807.888). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vlierden kern.

Wat is de verwachte vraagprijs van Vlierdenseweg 207 in Vlierden?

De verwachte vraagprijs van Vlierdenseweg 207 in Vlierden is in oktober 2026 € 704.552 (bandbreedte € 669.324 – € 739.780). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.309.

Hoeveel moet ik overbieden op Vlierdenseweg 207 in Vlierden?

Voor Vlierdenseweg 207 adviseren wij een bod van € 738.506 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Vlierdenseweg 207 in Vlierden?

De geschatte bruto maandlasten van Vlierdenseweg 207 in Vlierden bedragen € 3.682 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 721.329 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.527 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Vlierdenseweg 207 in Vlierden zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Vlierdenseweg 207 in Vlierden is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 101.175) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vlierdenseweg 207?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vlierden kern is € 496.000. De geschatte marktwaarde van Vlierdenseweg 207 ligt rond € 721.329. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Vlierdenseweg 207?

Huishoudens in de buurt van Vlierdenseweg 207 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 238 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).