Huiswaardemeter

Woningwaarde Vlierdenseweg 150

5756AC Vlierden

180 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 4.098Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 737.712
+16,3%
[ € 649.187 – € 826.237 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 720.185[ € 684.176 – € 756.194 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 755.666[ € 717.701 – € 793.248 ]

Wat is mijn huis waard?

Vlierdenseweg 150 in Vlierden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 737.712 (€ 4.098 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.232Sinds september +1,3%
+€ 103.47312 maanden +16,3%
+€ 78.90212 mnd vs. NL +12,4%
Vlierdenseweg 150
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 737.712 voor Vlierdenseweg 150 in Vlierden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vlierdenseweg 150 in Vlierden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 755.666. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 737.712.

Verwachte verkoopprijs Vlierdenseweg 150
€ 755.666[ € 717.701 – € 793.248 ]
Verkoper houdt over€ 746.104−€ 9.562 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 772.929+€ 17.263 kosten koper
Verkoopprijs€ 755.666
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.312
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 746.104

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vlierdenseweg 150 in Vlierden heeft in een verwachte vraagprijs van € 720.185. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.001 per m².

Verwachte vraagprijs Vlierdenseweg 150
Onder gem. in VlierdenBoven gem.
€ 720.185[ € 684.176 – € 756.194 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.001[ € 3.801 – € 4.201 ]
Gem. vraagprijs in Vlierden
€ 1.259.000[ € 695.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vlierdenseweg 150 adviseren wij in een bod van € 755.666, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 720.185 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 737.712+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 755.666+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 793.449+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vlierdenseweg 150 zal in bij een vraagprijs van € 720.185 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vlierdenseweg 150 in Vlierden bedragen € 3.755 per maand bij een woningwaarde van € 737.712. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 938.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.755/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.608
OZB€ 58
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.755
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.298.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vlierdenseweg 150

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte1.830 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 737.712
Verwachte verkoopprijs€ 755.666
Verwachte vraagprijs€ 720.185
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtVlierden kern→
PlaatsVlierden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vlierden kern besteden gemiddeld € 238 aan energiekosten per maand.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.650 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (11%)
C (25%)
D (7%)
E (6%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Vlierden kern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Vlierden kern op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 3,1 km.

45,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation8,6 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoriestraat 31, 5756AL Vlierden
Pastoriestraat 31
1975 · 258 m²
€ 876.042
Straatbeeld van Belgerenseweg 29, 5756PP Vlierden
Belgerenseweg 29
1979 · 195 m²
€ 339.310
Straatbeeld van Vlierdenseweg 229, 5756PE Vlierden
Vlierdenseweg 229
1953 · 183 m²
€ 489.674
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vlierdenseweg 150 valt met een geschatte woningwaarde van € 737.712 duidelijk in het hogere segment van Vlierden kern. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Vlierdenseweg 150

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vlierdenseweg 150 in Vlierden.

Wat is Vlierdenseweg 150 in Vlierden waard?
Vlierdenseweg 150 in Vlierden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 737.712 (bandbreedte € 649.187 – € 826.237). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vlierden kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vlierdenseweg 150 in Vlierden?
De verwachte vraagprijs van Vlierdenseweg 150 in Vlierden is in oktober 2026 € 720.185 (bandbreedte € 684.176 – € 756.194). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.098.
Hoeveel moet ik overbieden op Vlierdenseweg 150 in Vlierden?
Voor Vlierdenseweg 150 adviseren wij een bod van € 755.666 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vlierdenseweg 150 in Vlierden?
De geschatte bruto maandlasten van Vlierdenseweg 150 in Vlierden bedragen € 3.755 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 737.712 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.608 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vlierdenseweg 150 in Vlierden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vlierdenseweg 150 in Vlierden is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 103.473) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vlierdenseweg 150?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vlierden kern is € 496.000. De geschatte marktwaarde van Vlierdenseweg 150 ligt rond € 737.712. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vlierdenseweg 150?
Huishoudens in de buurt van Vlierdenseweg 150 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 238 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).