Huiswaardemeter

Woningwaarde Keesomstraat 21

5756AZ Vlierden

200 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.044Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 608.854
+16,3%
[ € 535.792 – € 681.916 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 594.265[ € 564.552 – € 623.978 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 623.801[ € 592.215 – € 654.553 ]

Wat is mijn huis waard?

Keesomstraat 21 in Vlierden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 608.854 (€ 3.044 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.620Sinds september +1,3%
+€ 85.39912 maanden +16,3%
+€ 65.12012 mnd vs. NL +12,4%
Keesomstraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 608.854 voor Keesomstraat 21 in Vlierden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keesomstraat 21 in Vlierden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 623.801. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 608.854.

Verwachte verkoopprijs Keesomstraat 21
€ 623.801[ € 592.215 – € 654.553 ]
Verkoper houdt over€ 615.689−€ 8.112 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 638.427+€ 14.626 kosten koper
Verkoopprijs€ 623.801
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.862
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 615.689

Wat is de verwachte vraagprijs?

Keesomstraat 21 in Vlierden heeft in een verwachte vraagprijs van € 594.265. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.971 per m².

Verwachte vraagprijs Keesomstraat 21
Onder gem. in VlierdenBoven gem.
€ 594.265[ € 564.552 – € 623.978 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.971[ € 2.823 – € 3.120 ]
Gem. vraagprijs in Vlierden
€ 1.259.000[ € 695.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keesomstraat 21 adviseren wij in een bod van € 623.801, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 594.265 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 608.854+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 623.801+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 654.991+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keesomstraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 594.265 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keesomstraat 21 in Vlierden bedragen € 3.119 per maand bij een woningwaarde van € 608.854. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 809.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.119/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.977
OZB€ 48
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.119
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.071.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Keesomstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte200 m²
Perceeloppervlakte372 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 608.854
Verwachte verkoopprijs€ 623.801
Verwachte vraagprijs€ 594.265
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtVlierden kern→
PlaatsVlierden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vlierden kern besteden gemiddeld € 238 aan energiekosten per maand.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.650 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (11%)
C (25%)
D (7%)
E (6%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Vlierden kern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Vlierden kern op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 3,1 km.

45,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation8,6 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buys Ballotstraat 19, 5756BH Vlierden
Buys Ballotstraat 19
1990 · 215 m²
€ 617.588
Straatbeeld van Pastoriestraat 31, 5756AL Vlierden
Pastoriestraat 31
1975 · 258 m²
€ 876.042
Straatbeeld van Belgerenseweg 29, 5756PP Vlierden
Belgerenseweg 29
1979 · 195 m²
€ 339.310
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 608.854 ligt Keesomstraat 21 een stuk boven het buurtgemiddelde in Vlierden kern. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Keesomstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keesomstraat 21 in Vlierden.

Wat is Keesomstraat 21 in Vlierden waard?
Keesomstraat 21 in Vlierden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 608.854 (bandbreedte € 535.792 – € 681.916). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vlierden kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Keesomstraat 21 in Vlierden?
De verwachte vraagprijs van Keesomstraat 21 in Vlierden is in oktober 2026 € 594.265 (bandbreedte € 564.552 – € 623.978). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.044.
Hoeveel moet ik overbieden op Keesomstraat 21 in Vlierden?
Voor Keesomstraat 21 adviseren wij een bod van € 623.801 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Keesomstraat 21 in Vlierden?
De geschatte bruto maandlasten van Keesomstraat 21 in Vlierden bedragen € 3.119 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 608.854 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.977 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Keesomstraat 21 in Vlierden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Keesomstraat 21 in Vlierden is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 85.399) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keesomstraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vlierden kern is € 496.000. De geschatte marktwaarde van Keesomstraat 21 ligt rond € 608.854. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Keesomstraat 21?
Huishoudens in de buurt van Keesomstraat 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 238 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).