Huiswaardemeter

Woningwaarde Kweepeer 16

5251TZ Vlijmen

Te koop
121 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 4.888Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 591.483
+7,0%
[ € 520.505 – € 662.461 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 608.432[ € 578.479 – € 639.371 ]

Wat is mijn huis waard?

Kweepeer 16 in Vlijmen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 591.483 (€ 4.888 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.633Sinds juli +0,6%
+€ 38.55212 maanden +7,0%
+€ 19.02212 mnd vs. NL +3,4%
Kweepeer 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 591.483 voor Kweepeer 16 in Vlijmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kweepeer 16 in Vlijmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 608.432. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 591.483.

Verwachte verkoopprijs Kweepeer 16
€ 608.432[ € 578.479 – € 639.371 ]
Verkoper houdt over€ 600.489−€ 7.943 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 622.751+€ 14.319 kosten koper
Verkoopprijs€ 608.432
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.693
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 600.489

Wat is de vraagprijs?

Kweepeer 16 in Vlijmen staat in te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.752 per m².

Vraagprijs Kweepeer 16
Onder gem. in buurt VijfhoevenBoven gem.
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.752[ € 4.514 – € 4.990 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vijfhoeven
€ 814.857[ € 435.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kweepeer 16 adviseren wij in een bod van € 608.432, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Heusden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 591.483+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 608.432+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 638.854+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kweepeer 16 zal in bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kweepeer 16 in Vlijmen bedragen € 3.004 per maand bij een woningwaarde van € 591.483. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 791.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.004/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.892
OZB€ 40
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.004
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.041.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kweepeer 16

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte133 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 591.483
Verwachte verkoopprijs€ 608.432
Vraagprijs€ 575.000
Verwacht overbod+6,0% (Heusden)

Locatie

BuurtVijfhoeven→
PlaatsVlijmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vijfhoeven besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.180 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (22%)
C (24%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Vijfhoeven

Vijfhoeven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,9 km.

42,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Liliane Brekelmansstraat 25, 5251WX Vlijmen
Liliane Brekelmansstraat 25
2017 · 181 m²
€ 943.017
Straatbeeld van De Klok 10, 5251DN Vlijmen
De Klok 10
2004 · 75 m²
€ 385.328
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 591.483 zit Kweepeer 16 in het middensegment van Vijfhoeven — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kweepeer 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kweepeer 16 in Vlijmen.

Wat is Kweepeer 16 in Vlijmen waard?
Kweepeer 16 in Vlijmen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 591.483 (bandbreedte € 520.505 – € 662.461). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vijfhoeven.
Wat is de vraagprijs van Kweepeer 16 in Vlijmen?
Kweepeer 16 in Vlijmen staat in augustus 2026 te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.888.
Hoeveel moet ik overbieden op Kweepeer 16 in Vlijmen?
Voor Kweepeer 16 adviseren wij een bod van € 608.432 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Heusden in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kweepeer 16 in Vlijmen?
De geschatte bruto maandlasten van Kweepeer 16 in Vlijmen bedragen € 3.004 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 591.483 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.892 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kweepeer 16 in Vlijmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kweepeer 16 in Vlijmen is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 38.552) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kweepeer 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vijfhoeven is € 475.000. De geschatte marktwaarde van Kweepeer 16 ligt rond € 591.483. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kweepeer 16?
Huishoudens in de buurt van Kweepeer 16 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vijfhoeven heeft 24% van de woningen zonnepanelen.