Huiswaardemeter

Woningwaarde Paardenstraat 62

4381AJ Vlissingen

96 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.022Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 290.109
+4,4%
[ € 255.296 – € 324.922 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 285.428[ € 271.157 – € 299.699 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 294.866[ € 280.105 – € 309.589 ]

Wat is mijn huis waard?

Paardenstraat 62 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 290.109 (€ 3.022 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.028Sinds september +0,4%
+€ 12.09812 maanden +4,4%
+€ 1.32812 mnd vs. NL +0,5%
Paardenstraat 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 290.109 voor Paardenstraat 62 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paardenstraat 62 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 294.866. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 290.109.

Verwachte verkoopprijs Paardenstraat 62
€ 294.866[ € 280.105 – € 309.589 ]
Verkoper houdt over€ 290.372−€ 4.494 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 302.913+€ 8.047 kosten koper
Verkoopprijs€ 294.866
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.244
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 290.372

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paardenstraat 62 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 285.428. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.973 per m².

Verwachte vraagprijs Paardenstraat 62
Onder gem. in buurt Oude BinnenstadBoven gem.
€ 285.428[ € 271.157 – € 299.699 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.973[ € 2.825 – € 3.122 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oude Binnenstad
€ 393.714[ € 129.500 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paardenstraat 62 adviseren wij in een bod van € 294.866, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 285.428 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 290.109+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 294.866+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 309.609+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paardenstraat 62 zal in bij een vraagprijs van € 285.428 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paardenstraat 62 in Vlissingen bedragen € 1.529 per maand bij een woningwaarde van € 290.109. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 490.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.529/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.419
OZB€ 28
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.529
Totaal betaald over 30 jaar€ 510.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paardenstraat 62

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte108 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 290.109
Verwachte verkoopprijs€ 294.866
Verwachte vraagprijs€ 285.428
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtOude Binnenstad→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Binnenstad besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.830 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (21%)
C (23%)
D (10%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oude Binnenstad

Oude Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

11,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schutterijstraat 235, 4381GP Vlissingen
Schutterijstraat 235
1994 · 101 m²
€ 293.731
Straatbeeld van Walstraat 240, 4381GW Vlissingen
Walstraat 240
1991 · 76 m²
€ 211.827
Straatbeeld van Gravestraat 34a, 4381AR Vlissingen
Gravestraat 34a
1996 · 61 m²
€ 227.975
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 290.109 zit Paardenstraat 62 in het middensegment van Oude Binnenstad — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Paardenstraat 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paardenstraat 62 in Vlissingen.

Wat is Paardenstraat 62 in Vlissingen waard?
Paardenstraat 62 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 290.109 (bandbreedte € 255.296 – € 324.922). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oude Binnenstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Paardenstraat 62 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Paardenstraat 62 in Vlissingen is in oktober 2026 € 285.428 (bandbreedte € 271.157 – € 299.699). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.022.
Hoeveel moet ik overbieden op Paardenstraat 62 in Vlissingen?
Voor Paardenstraat 62 adviseren wij een bod van € 294.866 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paardenstraat 62 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Paardenstraat 62 in Vlissingen bedragen € 1.529 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 290.109 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.419 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paardenstraat 62 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paardenstraat 62 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 12.098) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paardenstraat 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Binnenstad is € 233.000. De geschatte marktwaarde van Paardenstraat 62 ligt rond € 290.109. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paardenstraat 62?
Huishoudens in de buurt van Paardenstraat 62 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Binnenstad heeft 7% van de woningen zonnepanelen.