Huiswaardemeter

Woningwaarde Gravestraat 93

4381AN Vlissingen

155 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 1.950Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 302.264
+4,4%
[ € 265.992 – € 338.536 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 297.332[ € 282.465 – € 312.199 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 307.278[ € 291.786 – € 322.502 ]

Wat is mijn huis waard?

Gravestraat 93 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 302.264 (€ 1.950 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.071Sinds september +0,4%
+€ 12.60412 maanden +4,4%
+€ 1.38212 mnd vs. NL +0,5%
Gravestraat 93
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 302.264 voor Gravestraat 93 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gravestraat 93 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 307.278. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 302.264.

Verwachte verkoopprijs Gravestraat 93
€ 307.278[ € 291.786 – € 322.502 ]
Verkoper houdt over€ 302.648−€ 4.630 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 315.574+€ 8.296 kosten koper
Verkoopprijs€ 307.278
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.380
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 302.648

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gravestraat 93 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 297.332. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.918 per m².

Verwachte vraagprijs Gravestraat 93
Onder gem. in buurt Oude BinnenstadBoven gem.
€ 297.332[ € 282.465 – € 312.199 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.918[ € 1.822 – € 2.014 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oude Binnenstad
€ 393.714[ € 129.500 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gravestraat 93 adviseren wij in een bod van € 307.278, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 297.332 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 302.264+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 307.278+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 322.642+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gravestraat 93 zal in bij een vraagprijs van € 297.332 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gravestraat 93 in Vlissingen bedragen € 1.603 per maand bij een woningwaarde van € 302.264. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 502.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.603/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.478
OZB€ 29
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.603
Totaal betaald over 30 jaar€ 532.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gravestraat 93

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte107 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 302.264
Verwachte verkoopprijs€ 307.278
Verwachte vraagprijs€ 297.332
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtOude Binnenstad→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Binnenstad besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.830 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (21%)
C (23%)
D (10%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oude Binnenstad

Oude Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

11,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groenewoud 77, 4381HD Vlissingen
Groenewoud 77
1976 · 135 m²
€ 405.849
Straatbeeld van Branderijstraat 16, 4381HK Vlissingen
Branderijstraat 16
1940 · 175 m²
€ 484.497
Straatbeeld van Coosje Buskenstraat 70, 4381LG Vlissingen
Coosje Buskenstraat 70
1955 · 100 m²
€ 354.950
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 302.264 ligt Gravestraat 93 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oude Binnenstad. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Gravestraat 93

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gravestraat 93 in Vlissingen.

Wat is Gravestraat 93 in Vlissingen waard?
Gravestraat 93 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 302.264 (bandbreedte € 265.992 – € 338.536). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oude Binnenstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gravestraat 93 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Gravestraat 93 in Vlissingen is in oktober 2026 € 297.332 (bandbreedte € 282.465 – € 312.199). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.950.
Hoeveel moet ik overbieden op Gravestraat 93 in Vlissingen?
Voor Gravestraat 93 adviseren wij een bod van € 307.278 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gravestraat 93 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Gravestraat 93 in Vlissingen bedragen € 1.603 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 302.264 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.478 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gravestraat 93 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gravestraat 93 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 12.604) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gravestraat 93?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Binnenstad is € 233.000. De geschatte marktwaarde van Gravestraat 93 ligt rond € 302.264. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gravestraat 93?
Huishoudens in de buurt van Gravestraat 93 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Binnenstad heeft 7% van de woningen zonnepanelen.