Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinsenstraat 29

4381AX Vlissingen

115 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1901Bouwjaar
€ 2.476Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 284.696
+4,4%
[ € 250.532 – € 318.860 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 280.810[ € 266.770 – € 294.851 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 289.592[ € 276.107 – € 305.171 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinsenstraat 29 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 284.696 (€ 2.476 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.009Sinds september +0,4%
+€ 11.87212 maanden +4,4%
+€ 1.30212 mnd vs. NL +0,5%
Prinsenstraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 284.696 voor Prinsenstraat 29 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinsenstraat 29 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 289.592. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 284.696.

Verwachte verkoopprijs Prinsenstraat 29
€ 289.592[ € 276.107 – € 305.171 ]
Verkoper houdt over€ 285.156−€ 4.436 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 297.534+€ 7.942 kosten koper
Verkoopprijs€ 289.592
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.186
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 285.156

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinsenstraat 29 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 280.810. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.442 per m².

Verwachte vraagprijs Prinsenstraat 29
Onder gem. in buurt Oude BinnenstadBoven gem.
€ 280.810[ € 266.770 – € 294.851 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.442[ € 2.320 – € 2.564 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oude Binnenstad
€ 393.714[ € 129.500 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinsenstraat 29 adviseren wij in een bod van € 289.592, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 280.810 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 284.696+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 289.592+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 304.072+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinsenstraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 280.810 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinsenstraat 29 in Vlissingen bedragen € 1.506 per maand bij een woningwaarde van € 284.696. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 485.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.506/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.392
OZB€ 28
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.506
Totaal betaald over 30 jaar€ 501.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinsenstraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar1901
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte61 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 284.696
Verwachte verkoopprijs€ 289.592
Verwachte vraagprijs€ 280.810
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtOude Binnenstad→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Binnenstad besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.830 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (21%)
C (23%)
D (10%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oude Binnenstad

Oude Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

11,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marinestraat 13, 4381AW Vlissingen
Marinestraat 13
1910 · 79 m²
€ 215.790
Straatbeeld van Verkuijl Quakkelaarstraat 89, 4381TK Vlissingen
Verkuijl Quakkelaarstraat 89
1910 · 63 m²
€ 178.209
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 284.696 zit Prinsenstraat 29 in het middensegment van Oude Binnenstad — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Prinsenstraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinsenstraat 29 in Vlissingen.

Wat is Prinsenstraat 29 in Vlissingen waard?
Prinsenstraat 29 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 284.696 (bandbreedte € 250.532 – € 318.860). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oude Binnenstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinsenstraat 29 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Prinsenstraat 29 in Vlissingen is in oktober 2026 € 280.810 (bandbreedte € 266.770 – € 294.851). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.476.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinsenstraat 29 in Vlissingen?
Voor Prinsenstraat 29 adviseren wij een bod van € 289.592 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinsenstraat 29 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Prinsenstraat 29 in Vlissingen bedragen € 1.506 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 284.696 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.392 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinsenstraat 29 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinsenstraat 29 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 11.872) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinsenstraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Binnenstad is € 233.000. De geschatte marktwaarde van Prinsenstraat 29 ligt rond € 284.696. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinsenstraat 29?
Huishoudens in de buurt van Prinsenstraat 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Binnenstad heeft 7% van de woningen zonnepanelen.