Huiswaardemeter

Woningwaarde Commandoweg 2

4381BH Vlissingen

88 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 2.540Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 223.560
+4,4%
[ € 196.733 – € 250.387 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 219.370[ € 208.402 – € 230.339 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 227.830[ € 216.321 – € 239.092 ]

Wat is mijn huis waard?

Commandoweg 2 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 223.560 (€ 2.540 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 792Sinds september +0,4%
+€ 9.32212 maanden +4,4%
+€ 1.02212 mnd vs. NL +0,5%
Commandoweg 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 223.560 voor Commandoweg 2 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Commandoweg 2 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 227.830. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 223.560.

Verwachte verkoopprijs Commandoweg 2
€ 227.830[ € 216.321 – € 239.092 ]
Verkoper houdt over€ 224.074−€ 3.756 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 234.537+€ 6.707 kosten koper
Verkoopprijs€ 227.830
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.506
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 224.074

Wat is de verwachte vraagprijs?

Commandoweg 2 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 219.370. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.493 per m².

Verwachte vraagprijs Commandoweg 2
Onder gem. in buurt Oude BinnenstadBoven gem.
€ 219.370[ € 208.402 – € 230.339 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.493[ € 2.368 – € 2.617 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oude Binnenstad
€ 393.714[ € 129.500 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Commandoweg 2 adviseren wij in een bod van € 227.830, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 219.370 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 223.560+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 227.830+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 239.222+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Commandoweg 2 zal in bij een vraagprijs van € 219.370 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Commandoweg 2 in Vlissingen bedragen € 1.195 per maand bij een woningwaarde van € 223.560. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 424.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.195/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.093
OZB€ 22
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.195
Totaal betaald over 30 jaar€ 393.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Commandoweg 2

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte88 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 223.560
Verwachte verkoopprijs€ 227.830
Verwachte vraagprijs€ 219.370
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtOude Binnenstad→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Binnenstad besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.830 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (21%)
C (23%)
D (10%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oude Binnenstad

Oude Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

11,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Walstraat 240, 4381GW Vlissingen
Walstraat 240
1991 · 76 m²
€ 211.827
Straatbeeld van Schutterijstraat 235, 4381GP Vlissingen
Schutterijstraat 235
1994 · 101 m²
€ 293.731
Straatbeeld van Gravestraat 34a, 4381AR Vlissingen
Gravestraat 34a
1996 · 61 m²
€ 227.975
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 223.560 is Commandoweg 2 een van de meer betaalbare woningen in Oude Binnenstad. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Commandoweg 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Commandoweg 2 in Vlissingen.

Wat is Commandoweg 2 in Vlissingen waard?
Commandoweg 2 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 223.560 (bandbreedte € 196.733 – € 250.387). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oude Binnenstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Commandoweg 2 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Commandoweg 2 in Vlissingen is in oktober 2026 € 219.370 (bandbreedte € 208.402 – € 230.339). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.540.
Hoeveel moet ik overbieden op Commandoweg 2 in Vlissingen?
Voor Commandoweg 2 adviseren wij een bod van € 227.830 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Commandoweg 2 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Commandoweg 2 in Vlissingen bedragen € 1.195 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 223.560 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.093 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Commandoweg 2 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Commandoweg 2 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 9.322) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Commandoweg 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Binnenstad is € 233.000. De geschatte marktwaarde van Commandoweg 2 ligt rond € 223.560. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Commandoweg 2?
Huishoudens in de buurt van Commandoweg 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Binnenstad heeft 7% van de woningen zonnepanelen.