Huiswaardemeter

Woningwaarde Commandoweg 20

4381BH Vlissingen

81 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 2.521Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 204.170
+4,4%
[ € 179.670 – € 228.670 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 200.211[ € 190.200 – € 210.222 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 208.207[ € 197.808 – € 218.631 ]

Wat is mijn huis waard?

Commandoweg 20 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 204.170 (€ 2.521 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 723Sinds september +0,4%
+€ 8.51412 maanden +4,4%
+€ 93412 mnd vs. NL +0,5%
Commandoweg 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 204.170 voor Commandoweg 20 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Commandoweg 20 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 208.207. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 204.170.

Verwachte verkoopprijs Commandoweg 20
€ 208.207[ € 197.808 – € 218.631 ]
Verkoper houdt over€ 204.667−€ 3.540 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 214.521+€ 6.314 kosten koper
Verkoopprijs€ 208.207
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.290
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 204.667

Wat is de verwachte vraagprijs?

Commandoweg 20 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 200.211. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.472 per m².

Verwachte vraagprijs Commandoweg 20
Onder gem. in buurt Oude BinnenstadBoven gem.
€ 200.211[ € 190.200 – € 210.222 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.472[ € 2.348 – € 2.595 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oude Binnenstad
€ 393.714[ € 129.500 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Commandoweg 20 adviseren wij in een bod van € 208.207, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 200.211 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 204.170+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 208.207+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 218.617+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Commandoweg 20 zal in bij een vraagprijs van € 200.211 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Commandoweg 20 in Vlissingen bedragen € 1.096 per maand bij een woningwaarde van € 204.170. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 404.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.096/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 998
OZB€ 20
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.096
Totaal betaald over 30 jaar€ 359.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Commandoweg 20

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte81 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 204.170
Verwachte verkoopprijs€ 208.207
Verwachte vraagprijs€ 200.211
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtOude Binnenstad→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Binnenstad besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.830 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (21%)
C (23%)
D (10%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oude Binnenstad

Oude Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

11,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Walstraat 240, 4381GW Vlissingen
Walstraat 240
1991 · 76 m²
€ 211.827
Straatbeeld van Schutterijstraat 235, 4381GP Vlissingen
Schutterijstraat 235
1994 · 101 m²
€ 293.731
Straatbeeld van Gravestraat 34a, 4381AR Vlissingen
Gravestraat 34a
1996 · 61 m²
€ 227.975
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 204.170 is Commandoweg 20 een van de meer betaalbare woningen in Oude Binnenstad. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Commandoweg 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Commandoweg 20 in Vlissingen.

Wat is Commandoweg 20 in Vlissingen waard?
Commandoweg 20 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 204.170 (bandbreedte € 179.670 – € 228.670). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oude Binnenstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Commandoweg 20 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Commandoweg 20 in Vlissingen is in oktober 2026 € 200.211 (bandbreedte € 190.200 – € 210.222). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.521.
Hoeveel moet ik overbieden op Commandoweg 20 in Vlissingen?
Voor Commandoweg 20 adviseren wij een bod van € 208.207 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Commandoweg 20 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Commandoweg 20 in Vlissingen bedragen € 1.096 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 204.170 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 998 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Commandoweg 20 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Commandoweg 20 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 8.514) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Commandoweg 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Binnenstad is € 233.000. De geschatte marktwaarde van Commandoweg 20 ligt rond € 204.170. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Commandoweg 20?
Huishoudens in de buurt van Commandoweg 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Binnenstad heeft 7% van de woningen zonnepanelen.