Huiswaardemeter

Woningwaarde Schutterijstraat 65

4381GL Vlissingen

55 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.001Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 165.065
+4,4%
[ € 145.257 – € 184.873 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 161.904[ € 153.809 – € 169.999 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 168.288[ € 159.808 – € 176.629 ]

Wat is mijn huis waard?

Schutterijstraat 65 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 165.065 (€ 3.001 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 585Sinds september +0,4%
+€ 6.88312 maanden +4,4%
+€ 75512 mnd vs. NL +0,5%
Schutterijstraat 65
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 165.065 voor Schutterijstraat 65 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schutterijstraat 65 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 168.288. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 165.065.

Verwachte verkoopprijs Schutterijstraat 65
€ 168.288[ € 159.808 – € 176.629 ]
Verkoper houdt over€ 165.187−€ 3.101 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 173.804+€ 5.516 kosten koper
Verkoopprijs€ 168.288
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.851
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 165.187

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schutterijstraat 65 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 161.904. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.944 per m².

Verwachte vraagprijs Schutterijstraat 65
Onder gem. in buurt Oude BinnenstadBoven gem.
€ 161.904[ € 153.809 – € 169.999 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.944[ € 2.797 – € 3.091 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oude Binnenstad
€ 393.714[ € 129.500 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schutterijstraat 65 adviseren wij in een bod van € 168.288, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 161.904 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 165.065+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 168.288+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 176.702+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schutterijstraat 65 zal in bij een vraagprijs van € 161.904 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schutterijstraat 65 in Vlissingen bedragen € 895 per maand bij een woningwaarde van € 165.065. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 365.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 895/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 807
OZB€ 16
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 895
Totaal betaald over 30 jaar€ 290.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schutterijstraat 65

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte55 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 165.065
Verwachte verkoopprijs€ 168.288
Verwachte vraagprijs€ 161.904
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtOude Binnenstad→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Binnenstad besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.830 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (21%)
C (23%)
D (10%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oude Binnenstad

Oude Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

11,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Walstraat 240, 4381GW Vlissingen
Walstraat 240
1991 · 76 m²
€ 211.827
Straatbeeld van Coosje Buskenstraat 70, 4381LG Vlissingen
Coosje Buskenstraat 70
1955 · 100 m²
€ 354.950
Straatbeeld van Schutterijstraat 235, 4381GP Vlissingen
Schutterijstraat 235
1994 · 101 m²
€ 293.731
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 165.065 is Schutterijstraat 65 een van de meer betaalbare woningen in Oude Binnenstad. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Schutterijstraat 65

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schutterijstraat 65 in Vlissingen.

Wat is Schutterijstraat 65 in Vlissingen waard?
Schutterijstraat 65 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 165.065 (bandbreedte € 145.257 – € 184.873). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oude Binnenstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schutterijstraat 65 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Schutterijstraat 65 in Vlissingen is in oktober 2026 € 161.904 (bandbreedte € 153.809 – € 169.999). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.001.
Hoeveel moet ik overbieden op Schutterijstraat 65 in Vlissingen?
Voor Schutterijstraat 65 adviseren wij een bod van € 168.288 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schutterijstraat 65 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Schutterijstraat 65 in Vlissingen bedragen € 895 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 165.065 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 807 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schutterijstraat 65 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schutterijstraat 65 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 6.883) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schutterijstraat 65?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Binnenstad is € 233.000. De geschatte marktwaarde van Schutterijstraat 65 ligt rond € 165.065. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schutterijstraat 65?
Huishoudens in de buurt van Schutterijstraat 65 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Binnenstad heeft 7% van de woningen zonnepanelen.