Huiswaardemeter

Woningwaarde Groenewoud 17

4381HC Vlissingen

88 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 2.903Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 255.467
+4,4%
[ € 224.811 – € 286.123 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 251.138[ € 238.581 – € 263.695 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 259.871[ € 246.693 – € 272.661 ]

Wat is mijn huis waard?

Groenewoud 17 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 255.467 (€ 2.903 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 905Sinds september +0,4%
+€ 10.65312 maanden +4,4%
+€ 1.16912 mnd vs. NL +0,5%
Groenewoud 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 255.467 voor Groenewoud 17 in Vlissingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groenewoud 17 in Vlissingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 259.871. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 255.467.

Verwachte verkoopprijs Groenewoud 17
€ 259.871[ € 246.693 – € 272.661 ]
Verkoper houdt over€ 255.762−€ 4.109 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 267.218+€ 7.347 kosten koper
Verkoopprijs€ 259.871
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.859
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 255.762

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groenewoud 17 in Vlissingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 251.138. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.854 per m².

Verwachte vraagprijs Groenewoud 17
Onder gem. in buurt Oude BinnenstadBoven gem.
€ 251.138[ € 238.581 – € 263.695 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.854[ € 2.711 – € 2.997 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oude Binnenstad
€ 393.714[ € 129.500 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groenewoud 17 adviseren wij in een bod van € 259.871, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 251.138 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 255.467+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 259.871+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 272.865+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groenewoud 17 zal in bij een vraagprijs van € 251.138 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groenewoud 17 in Vlissingen bedragen € 1.354 per maand bij een woningwaarde van € 255.467. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 455.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.354/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.249
OZB€ 25
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.354
Totaal betaald over 30 jaar€ 449.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groenewoud 17

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte88 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 255.467
Verwachte verkoopprijs€ 259.871
Verwachte vraagprijs€ 251.138
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtOude Binnenstad→
PlaatsVlissingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Binnenstad besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.830 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (21%)
C (23%)
D (10%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oude Binnenstad

Oude Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

11,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Walstraat 240, 4381GW Vlissingen
Walstraat 240
1991 · 76 m²
€ 211.827
Straatbeeld van Schutterijstraat 235, 4381GP Vlissingen
Schutterijstraat 235
1994 · 101 m²
€ 293.731
Straatbeeld van Gravestraat 34a, 4381AR Vlissingen
Gravestraat 34a
1996 · 61 m²
€ 227.975
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Groenewoud 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 255.467 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oude Binnenstad willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Groenewoud 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groenewoud 17 in Vlissingen.

Wat is Groenewoud 17 in Vlissingen waard?
Groenewoud 17 in Vlissingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 255.467 (bandbreedte € 224.811 – € 286.123). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oude Binnenstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Groenewoud 17 in Vlissingen?
De verwachte vraagprijs van Groenewoud 17 in Vlissingen is in oktober 2026 € 251.138 (bandbreedte € 238.581 – € 263.695). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.903.
Hoeveel moet ik overbieden op Groenewoud 17 in Vlissingen?
Voor Groenewoud 17 adviseren wij een bod van € 259.871 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groenewoud 17 in Vlissingen?
De geschatte bruto maandlasten van Groenewoud 17 in Vlissingen bedragen € 1.354 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 255.467 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.249 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groenewoud 17 in Vlissingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groenewoud 17 in Vlissingen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 10.653) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groenewoud 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Binnenstad is € 233.000. De geschatte marktwaarde van Groenewoud 17 ligt rond € 255.467. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groenewoud 17?
Huishoudens in de buurt van Groenewoud 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Binnenstad heeft 7% van de woningen zonnepanelen.